699 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12236408
Commerciale à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
184 - 184B Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-des-Plaines
Superbe immeuble commercial et résidentiel idéalement situé directement sur la rue principale, offrant une visibilité incomparable et un accès privilégié aux services à pied. Ce bâtiment centenaire, entretenu avec soin, présente une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation pour concrétiser vos projets. Un investissement unique avec un cachet exceptionnel !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
624 m²
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Immeuble commercial et résidentiel
- 4 1/2 au 2ème étage
- Directement sur la rue principale
- Une multitude de possibilités
- À pied des services
- Immeuble centenaire magnifiquement entretenu
- L'unité commercial pourra être disponible selon la volonté de l'acheteur
** L'immeuble est taxable à 60% **
- Immeuble commercial et résidentiel
- 4 1/2 au 2ème étage
- Directement sur la rue principale
- Une multitude de possibilités
- À pied des services
- Immeuble centenaire magnifiquement entretenu
- L'unité commercial pourra être disponible selon la volonté de l'acheteur
** L'immeuble est taxable à 60% **
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 48' 7"
Année de construction
1864
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 6" X 124'
Superficie du terrain
624 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 700 $
- Total
- 365 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 223 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 7 534 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 948 $
- Total
- 948 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 303 $
- Total
- 3 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité commerciale: Fixtures électriques, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe centrale, 2 ouvre-portes de garage électriques. Unité résidentielle: Fixtures électriques
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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