770 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25399261
Commerciale
à vendre
1851 Rue Notre-Dame, Lavaltrie
Très beau garage de mécanique générale en opération depuis plusieurs années. La bâtisse datant de 2004 est en très bonne état. 3 portes de garage, plusieurs stationnements tous pavés. Possibilité d'inclure le terrain adjacent selon entente entre les parties. Opportunité pour personne voulant poursuivre dans le domaine de la mécanique. Bienvenue à tous !
Superficie du terrain
1 400,40 m²
CLAUDE GIGUERE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 54'
Année de construction
2004
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 200' irr.
Superficie du terrain
1 400,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (18), Garage (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2020, 04), Phase 2 (2020, 04)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 700 $
- Total
- 420 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 447 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 5 753 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 711 $
- Déneigement
- 2 063 $
- Total
- 10 774 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 600 $
- Mazout
- 1 500 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 ponts élévateur, une rampe d'alignement, thermopompe murale, système de caméra et son enregistreur numérique, enseignes, mobilier de bureau (comptoir, filière, chaise de poste de travail, poubelles, chaises salle d'attente, table pour les pièces fournisseurs), rideaux pour les travaux d'antirouille, ouvres-portes de garage et les télécommandes, étagères complètes pour l'entreposage des pièces, monte-charge pour les pneus, remorque d'entreposage, tuyaux d'alimentation à air et compresseur.
Exclusions
Ordinateurs, imprimante, radio, micro-ondes, mini réfrigérateur, pancartes ouvert/fermé, machine d'alignement, machine à balancer, machines à pneus, machine à sablage par sable, coupe tuyau, presse hydraulique, meuleuse sur pied, perceuse sur pied, outillages divers de garage, scanner, coffres d'outils, 2 armoires, réservoir d'huile, inventaire des pneus entreposés des clients réguliers, inventaire de pièces et consignes, 2 véhicules de courtoisie, un 4 roues (pour pousser les véhicules).
Calculatrice de versements hypothécaire
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