299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9261624
Commerciale
à vendre
1904 Route 161, Frontenac
Restaurateur - Vous rêver d'être votre propre patron! Voici une joli restaurant situé à Lac-Mégantic, prêt à opéré, aménagé sur 2 niveaux, vous y trouvez 63 places assises à l'intérieur et plus de 38 places assises à l'extérieur. Le rez-de-jardin a été entièrement rénové, nous y trouvons une salle pour groupe de 31 places, salle d'eau, entrepôt et bureau. Nouvelle chambre froide, cuisine fonctionnelle, 1er niveau aménagé d'un comptoir et tables, 2 salles d'eau et une grande terrasse et coin jeux pour les enfants. Grand terrain peut accueillir plus de 40 véhicules. Garage simple aménagé sur dalle. Belle occasion à saisir pour entrepreneur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 754,90 m²
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
frais d'exploitation disponible sur demande, selon certaines conditions.
Le vendeur exige une pré-approbation hypothécaire.
Répartition des places:
1er étage : 31 places assises
rez-de-jardin :31 places assises
extérieures : 38 places assises
Le vendeur exige une pré-approbation hypothécaire.
Répartition des places:
1er étage : 31 places assises
rez-de-jardin :31 places assises
extérieures : 38 places assises
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 40' 6"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' X
Superficie du terrain
2 754,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (60), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système ext. *** hotte, Détecteur d'incendie (N), Entrée électrique (200), Espace de rangement extérieur, Enseignes permises, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 100 $
- Total
- 116 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 946 $
- Scolaire (2024)
- 120 $
- Total
- 3 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tables intérieures et extérieures, 1 frigo à liqueur, 1 table chaude, 2 fours micro-onde, 2 tables froides, 2 friteuses, 1 plaque, 1 four, 1 four à pizza, 6 congélateurs: (5 debout blanc, 1 congélateur carré), 1 lave-vaisselle, 1 machine à glace, vaisselle et divers pour le service et le fonctionnement de la cuisine, paniers à pain, 3 thermopompe, 1 réchaud à soupe, 1 grilleur.
Exclusions
2 réservoirs de propane, l'entreprise, l'inventaire, comptes clients et comptes fournisseurs, marque de commerce, caine enregistreure MEV, frigidaire à bière, machines à slush et à café.
Calculatrice de versements hypothécaire
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