1 120 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13723265
Co-propriété
à vendre
1991 Rue Léonard-De Vinci app. 3E ÉTAGE, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)
Avertissement! En 2025, Plus de$800 000 seront investi dans la copropriété offrant notamment un nouveau système de chauffage et une mise à jour/norme du bâtiment. Ce condo commercial situé au 3e étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur bâti en 1989 et détenu en copropriété divise dont la quote-part est de 35%. Des locaux sont présentement loués à des professionnels de la santé. Environ 2600 p.c. pourraient être disponibles pour votre entreprise (Santé ou tout autres domaines). La suite 301 est vacante et la 304 est partiellement louée avec Environ 900 p.c. de disponible. Le local fait +-1000 p.c. Possible d'acheter 85% de la bâtisse!
Addenda
À vendre : Condos commerciaux à Sainte-Julie - Opportunité flexible et rentable à saisir!
Nous vous proposons un immeuble composé de condos commerciaux idéalement situés à la sortie 102 de l'autoroute 20, à Sainte-Julie, offrant une visibilité et un emplacement stratégique dans un secteur commercial faisant de cet édifice un lieu de choix idéal pour les entreprises souhaitant se rapprocher de leur clientèle tout en bénéficiant d'un espace de travail et un rendement locatif. il est possible d'acquérir un ou plusieurs condos sur les trois étages de l'édifice.
NB Les superficie sont prise sur l'évaluation agréée au dossier. Les frais d'électricité sont inclus dans le calcul des frais de copropriété
Avec un accès facile à partir de l'autoroute et un stationnement généreux, cet emplacement est parfait pour accueillir vos clients et collaborateurs. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un espace commercial flexible et rentable!
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NB Les superficie sont prise sur l'évaluation agréée au dossier. Les frais d'électricité sont inclus dans le calcul des frais de copropriété
Avec un accès facile à partir de l'autoroute et un stationnement généreux, cet emplacement est parfait pour accueillir vos clients et collaborateurs. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un espace commercial flexible et rentable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
99' 6" X 49' 6"
Année de construction
1989
Superficie habitable
4 651 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Climatiseur central, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 391 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 900 $
- Total
- 1 134 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 20 229 $
- Scolaire (2024)
- 898 $
- Total
- 21 127 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 53 287 $
- Total
- 53 287 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et équipements des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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