999 900$ +TPS/TVQ
ULS : 20299653
Commerciale à vendre - Victoriaville
200 - 206 Rue Notre-Dame E., Victoriaville
Bâtisse commerciale de plus de 16 382 pc2 située sur la rue principale du centre-ville avec 2 parties actuellement louées, 10 stationnements extérieurs et 4 garages. Rendez-vous dans la section addenda pour plus de détails!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
16 392,35 pi²
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Situé au coeur du centre-ville, cet immeuble est un investissement de choix!
Ce qu'il vous offre:
- Un maximum de visibilité
- Matériaux de qualité (ex: marches en marbres)
- Monte-charge
- 10 stationnements extérieurs
- 4 garages
- 4 voûtes en béton
Le spacieux local vacant de deux étages offre de multiples possibilités , en voici quelques-unes:
- Boutique
- Bureaux
- Salons d'esthétiques
- Création de logements
- Entreposage
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
Et bien plus encore!
Actuellement, il y a 2 locaux loués accueillants des belles boutiques et ce depuis des années.
Demandez la grille de zonage afin de valider votre projet (plhoule@remax-elite.ca).
À voir absolument!
Ce qu'il vous offre:
- Un maximum de visibilité
- Matériaux de qualité (ex: marches en marbres)
- Monte-charge
- 10 stationnements extérieurs
- 4 garages
- 4 voûtes en béton
Le spacieux local vacant de deux étages offre de multiples possibilités , en voici quelques-unes:
- Boutique
- Bureaux
- Salons d'esthétiques
- Création de logements
- Entreposage
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
Et bien plus encore!
Actuellement, il y a 2 locaux loués accueillants des belles boutiques et ce depuis des années.
Demandez la grille de zonage afin de valider votre projet (plhoule@remax-elite.ca).
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
200' 9" X 79' 3" irr.
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 1" X 200' 9" irr.
Superficie du terrain
16 392,35 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (5)
Proximité
Centre-ville
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Entrée électrique (800), Enseignes permises, Monte-charge, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 281 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 777 500 $
- Total
- 1 059 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 23 112 $
- Scolaire (2024)
- 950 $
- Total
- 24 062 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 12 500 $
- Déneigement
- 529 $
- Total
- 13 029 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 153 $
- Total
- 5 153 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
