Commerciale à vendre
20130 Boul. Henri-Bourassa, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

Propriété commerciale située sur artère achalandée, au coeur d'un quartier résidentiel comportant 5 locaux commerciaux, dont 4 actuellement loués.

RICHARD NOLIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 955-6326

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Addenda

À proximité de la jonction Henri-Bourassa et rue de la Faune. Immeuble faisant partie d'une copropriété de 3 unités commerciales. Locataires: bureau de comptable, salon de bronzage, salon de coiffure et un cabinet de professionnels. Si l'acheteur désire occuper les lieux, il y a possibilité de libérer jusqu'à 1800p.c.. Le local vacant d'environ 700p.c. est situé façade avec un accès direct sur l'extérieur. Possibilité d'acheter l'autre section de la copropriété. Immense stationnement. Affichage commercial sur pylône.

Particularités du bâtiment

Dimensions 42' 8" X 93' 6"

Année de construction 2003

Superficie habitable 3 600 pi²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 360 000 $
Évaluation du bâtiment: 48 000 $
Total: 408 000 $

Taxes

Municipale (2023): 14 497 $
Scolaire (2023): 370 $
Total: 14 867 $

Dépenses annuelles

Assurances: 3 524 $
Déneigement: 2 500 $
Frais communs: 800 $
Ordures: 263 $
Pelouse: 805 $
Total: 7 892 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 12 000 $
Total: 12 000 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt