2 395 000$ +TPS/TVQ

ULS : 21201030

Commerciale à vendre - Saint-Germain-de-Grantham

204 Boul. Industriel, Saint-Germain-de-Grantham

Bâtisse avec grande visibilité & accessibilité de l'aut. 20. Voisin d'une station service achalandée, ce lieu est idéal pour projet à grand potentiel. En plus de son emplacement exceptionnel, ce bâtiment offre un terrain de 107 000 p.c. Nouvelle bâtisse de qualité supérieure! Possibilité d'agrandissement ou autres.

Superficie du terrain 9 942,10 m²

JACINTHE PARENTEAU

Courtière immobilière

RE/MAX ELITE INC.

514 968-9961

PAUL PARENTEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELITE INC.

819 470-0240

Addenda

@ Construction 5 étoiles
@ Localisation idéale pour entreprise d'envergure
@ Possibilité de plein potentiel (agrandissement, etc)
@ À quelques minutes du centre de Drummondville
@ Jonction de la 122 et de l'autoroute 20
@ À moins d'une heure de Mtl

Particularités du bâtiment

Année de construction 2014

Fenestration Aluminium

Revêtement Acier, Pierre

Revêtement de la toiture Soprema

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 314' 4" X

Superficie du terrain 9 942,10 m²

Allée Non pavée

Proximité Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Thermopompe, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe centrale

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 248 800 $
Évaluation du bâtiment: 611 000 $
Total: 859 800 $

Taxes

Municipale (2024): 9 638 $
Scolaire (2023): 737 $
Total: 10 375 $

Dépenses annuelles

Assurances: 3 000 $
Déneigement: 2 000 $
Total: 5 000 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Terrain et bâtisse

Exclusions

Tout ce qui appartient aux vendeurs

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt