729 999$ +TPS/TVQ
ULS : 22057316
Commerciale
à vendre
2040 Route de l'Aéroport, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Pour tous vos projets agricoles, terrain de plus de 320000 pi2 avec bâtisse de construction 2022 de près de 3200 pi2. On y retrouve une serre intérieure hydroponique prête à la production, un coin débarcadère avec porte au sol de 12' de hauteur, un rangement, une grande pièce réfrigérée et un bureau + salle d'employé en mezzanine. Il y a aussi une belle possibilité d'agrandissement. Tout est actuel et au goût du jour pour attirer votre future clientèle! Il ne manque que vous pour l'opérer ou y installer vos affaires!!!
Superficie du terrain
30 352,50 m²
Addenda
*** À 13 minutes des Ponts
*** À mi-chemin entre Val-Bélair et L'Ancienne-Lorette
*** Rue très passante pour un maximum de visibilité
*** Un enclos clôturé déjà présent sur le terrain pour garder des animaux (il y avait des Alpagas jusqu'à tout récemment)
*** Près de 3200 pi2 d'immeuble en incluant le bureau en mezzanine
*** Porte débarcadère au sol de 12 pi de hauteur
*** Pour commerce de production serre hydroponique / élevage / culture / ou tout ce qui est relié à l'agriculture dû au zonage agricole.
*** Possibilité d'agrandissement (voir plan fourni par le courtier inscripteur)
*** 2 entrées électrique dont une de 240 Volts et l'autre de 600 Volts triphasées
*** Certificat de conformité des installations septique au dossier.
*** À mi-chemin entre Val-Bélair et L'Ancienne-Lorette
*** Rue très passante pour un maximum de visibilité
*** Un enclos clôturé déjà présent sur le terrain pour garder des animaux (il y avait des Alpagas jusqu'à tout récemment)
*** Près de 3200 pi2 d'immeuble en incluant le bureau en mezzanine
*** Porte débarcadère au sol de 12 pi de hauteur
*** Pour commerce de production serre hydroponique / élevage / culture / ou tout ce qui est relié à l'agriculture dû au zonage agricole.
*** Possibilité d'agrandissement (voir plan fourni par le courtier inscripteur)
*** 2 entrées électrique dont une de 240 Volts et l'autre de 600 Volts triphasées
*** Certificat de conformité des installations septique au dossier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 10" X 59' 10" irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1199' 10" X 275' 4" irr.
Superficie du terrain
30 352,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 760 500 $
- Total
- 785 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 674 $
- Scolaire (2024)
- 530 $
- Total
- 10 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, chambre froide et mécanique, système de chauffage et climatisation de toit, thermopompe murale de la boutique de vente, tout le système d'éclairage, évier commercial, système de caméra et enregistreur vidéo, système réseau, système d'alarme.
Exclusions
Équipement informatique, étagères en métal pour entreposage ou culture hydroponique, lumières DEL de la serre, chariot élévateur, outillage, comptoir de vente en bois, station de lavage commerciale, portail d'entrée en aluminium à ouverture automatique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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