750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9865952
Commerciale à vendre - Saint-Louis-de-Gonzague
206 Rue Principale, Saint-Louis-de-Gonzague
Opportunité d'investissement exceptionnelle à St-Louis-de-Gonzague! Situé dans une zone stratégique de St-Louis-de-Gonzague, offrant une visibilité et un accès incomparables. Aménagement : Un bâtiment bien agencé, offrant de vastes espaces modulables pour répondre à une multitude de besoins commerciaux. Accessibilité : Proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et fournisseurs. Contactez-moi dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 424,70 m²
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à St-Louis-de-Gonzague
Découvrez un bijou immobilier unique au coeur de la municipalité de St-Louis-de-Gonzague ! Je suis ravis de vous présenter un terrain de premier choix, accompagné d'un bâtiment commercial spacieux de 3424,7 mètres carrés, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Superficie Totale : 3424,7 m²
Localisation : Situé dans une zone stratégique de St-Louis-de-Gonzague, offrant une visibilité et un accès incomparables.
Aménagement : Un bâtiment bien agencé, offrant de vastes espaces modulables pour répondre à une multitude de besoins commerciaux.
Accessibilité : Proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et fournisseurs.
Avantages Clés :
Visibilité Maximale : Profitez d'une façade remarquable qui attire l'attention et booste la reconnaissance de votre entreprise.
Flexibilité : L'espace intérieur peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques, que vous souhaitiez ouvrir un grand magasin, un centre de distribution, des bureaux ou tout autre type d'activité commerciale.
Potentiel de Croissance : St-Louis-de-Gonzague est une municipalité en plein essor, offrant un environnement propice au développement des affaires.
Pourquoi St-Louis-de-Gonzague ?
St-Louis-de-Gonzague, avec son charme unique et sa communauté dynamique, est un endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise. La municipalité offre un cadre de vie agréable et des infrastructures modernes, tout en conservant une proximité avec les grands centres urbains.
Ne manquez pas cette chance !
Cet immeuble commercial exceptionnel est une rare opportunité sur le marché immobilier de St-Louis-de-Gonzague. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prenez le contrôle de votre avenir commercial et faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec ce bien unique !
Investissez dans l'avenir, investissez à St-Louis-de-Gonzague !
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Caractéristiques de l'Immeuble :
Superficie Totale : 3424,7 m²
Localisation : Situé dans une zone stratégique de St-Louis-de-Gonzague, offrant une visibilité et un accès incomparables.
Aménagement : Un bâtiment bien agencé, offrant de vastes espaces modulables pour répondre à une multitude de besoins commerciaux.
Accessibilité : Proximité des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et fournisseurs.
Avantages Clés :
Visibilité Maximale : Profitez d'une façade remarquable qui attire l'attention et booste la reconnaissance de votre entreprise.
Flexibilité : L'espace intérieur peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques, que vous souhaitiez ouvrir un grand magasin, un centre de distribution, des bureaux ou tout autre type d'activité commerciale.
Potentiel de Croissance : St-Louis-de-Gonzague est une municipalité en plein essor, offrant un environnement propice au développement des affaires.
Pourquoi St-Louis-de-Gonzague ?
St-Louis-de-Gonzague, avec son charme unique et sa communauté dynamique, est un endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise. La municipalité offre un cadre de vie agréable et des infrastructures modernes, tout en conservant une proximité avec les grands centres urbains.
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Investissez dans l'avenir, investissez à St-Louis-de-Gonzague !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 424,70 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 100 $
- Total
- 271 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 763 $
- Scolaire (2024)
- 197 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de cuisine, meuble secrétaire, 2 armoires de rangements, 4 rideaux de bureaux, 3 caméras WIFI, moniteur de caméra, système d'alarme intrusion et feu, 2 armoires métalliques, armoire de bois, escalier métallique, étagères container, rideaux et protection plastique, système d'irrigation et timer, treuil 600 volts 1 tonne, compresseur d'air 600 volts et le chariot à fourche électrique.
Exclusions
Un bureau, une chaise en cuir noir, frigidaire, décorations, table en stainless, coffres d'outils, outils personnels, 3 armoires en métal, press-drill, grinder de table, soudeuse, rack à pneus, tondeuse Husqvarna et le bac à rangement blanc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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