519 900$ +TPS/TVQ
ULS : 9304223
Commerciale
à vendre
21 - 23 Rue Principale, Coteau-du-Lac
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE! Revenus totaux bruts annuels de 37 380$. Immeuble très bien entretenu au fil des années situé sur un artère principal de la ville de Coteau du Lac. 2 locaux bien établis et un logement résidentiel avec grande terrasse. RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 000 pi²
Addenda
**BIENVENUE AU 21-23A PRINCIPALE, COTEAU DU LAC**
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Revenus totaux bruts annuels de 37 380$
+Emplacement de choix
+Situé près de tous les services à distance de marche (l'autoroute 20, de l'épicerie, pharmacie, école primaire, piste cyclable du canal)
+Spacieux logement avec terrasse
+2 commerces bien établis
+Plusieurs rénovations au fil des années
N'hésitez-pas à me contacter pour plus d'informations!
Voici les caractéristiques importantes de la propriété:
+Revenus totaux bruts annuels de 37 380$
+Emplacement de choix
+Situé près de tous les services à distance de marche (l'autoroute 20, de l'épicerie, pharmacie, école primaire, piste cyclable du canal)
+Spacieux logement avec terrasse
+2 commerces bien établis
+Plusieurs rénovations au fil des années
N'hésitez-pas à me contacter pour plus d'informations!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 34'
Année de construction
1977
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Polymère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 60'
Superficie du terrain
3 000 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Restaurants, épiceries, pharmacie, piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 302 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 273 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 4 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, airs climatisés murales, système d'alarme.
Exclusions
Effets personnels des locataires,lave-vaisselle,rideaux,stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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