Commerciale à vendre
210 - 212 Rue des Lilas E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)

À Limoilou, dans le secteur de Lairet, découvrez cet immeuble entièrement loué à long terme occupé par une garderie bien connue du secteur. Possibilité de reconvertir l'immeuble en triplex éventuellement, l'immeuble est divisé ainsi à l'intérieur. Situé à proximité de toutes les commodités, accès facile aux axes routiers dans un quartier central. Idéal pour investisseur à long terme. *Possibilité d'être vendu avec le 3480 2e Avenue (Centris #24051709)*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 386,40 m²

GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

581 888-5896

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Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 7" X

Année de construction 1955

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 52' X 80'

Superficie du terrain 386,40 m²

Allée Asphalte

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 150 000 $
Évaluation du bâtiment: 212 000 $
Total: 362 000 $

Taxes

Municipale (2024): 14 451 $
Scolaire (2024): 309 $
Total: 14 760 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tout bien inclus aux baux;

Exclusions

Effets personnel du vendeur et des locataires;

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt