1 750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26364462
Autre à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc
2110Z - 2120Z Ch. St-François, Saint-Mathieu-du-Parc
*** Investissement sur à moins de 5X les revenus Brut *** Je vous propose à la vente cette magnifique Auberge exceptionnelle située aux portes du Parc de la Mauricie. Avec 10 chambres confortables, 9 tipis authentiques, une maison (duplex), un chalet pittoresque, un refuge et 2 terrains à bâtir, cette propriété unique offre une expérience inoubliable. Tous les amoureux de la nature adorent venir s'y loger, appréciant l'atmosphère chaleureuse et l'authenticité du site amérindien avec son musée sur place. Enorme opportunité d'investissement sûr dans un cadre naturel splendide. . Ce site est en plein coeur du road trip de beaucoup de voyageurs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
70 183,10 m²
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Il s'agit d'une vente de la totalité des actions de la compagnie 9258-3293 Québec Inc.
La vente comprend:
- Auberge Refuge du Trappeur située au 2120 Chemin St-François, St-Mathieu-du-Parc, qui comprend 10 chambres à coucher et salle de bains privé chacune, un restaurant de 75 places qui à un énorme potentiel d'optimisation,
- Grande maison ou duplex, situé au 2110 Chemin St-François avec 3 chambres,1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bains, plus un appartement de 3 1/2.
- Petit chalet situé au 33 Chemin des Cypres avec 1 chambre,1 cuisine,1 salle de bains.
Il y a aussi 1 refuge et 9 tipis répartis sur le terrain.
- un musée de la faune et un musée de Mokotakan(site amérindien).
Il y a au total 6 lots dont les numéros de cadastres sont les suivants:
6637301 est l auberge
4659285 est la maison située au 2110 chemin saint Francois
4659289 est un terrain à construire 12 046,40 m2
4659291 est un terrain à construire 3 487,30 m2
4659991 correspond au chemin des Cyprès (servitude de passage)
4659284 correspond au chalet 33 rue des Cyprès
La vente comprend:
- Auberge Refuge du Trappeur située au 2120 Chemin St-François, St-Mathieu-du-Parc, qui comprend 10 chambres à coucher et salle de bains privé chacune, un restaurant de 75 places qui à un énorme potentiel d'optimisation,
- Grande maison ou duplex, situé au 2110 Chemin St-François avec 3 chambres,1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bains, plus un appartement de 3 1/2.
- Petit chalet situé au 33 Chemin des Cypres avec 1 chambre,1 cuisine,1 salle de bains.
Il y a aussi 1 refuge et 9 tipis répartis sur le terrain.
- un musée de la faune et un musée de Mokotakan(site amérindien).
Il y a au total 6 lots dont les numéros de cadastres sont les suivants:
6637301 est l auberge
4659285 est la maison située au 2110 chemin saint Francois
4659289 est un terrain à construire 12 046,40 m2
4659291 est un terrain à construire 3 487,30 m2
4659991 correspond au chemin des Cyprès (servitude de passage)
4659284 correspond au chalet 33 rue des Cyprès
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 40' 7" irr.
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
70 183,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 998 200 $
- Total
- 1 152 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 064 $
- Scolaire (2024)
- 566 $
- Total
- 8 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements et meubles sur place utile au fonctionnement du commerce
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs (une annexe va être jointe avec tous les éléments)
Calculatrice de versements hypothécaire
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