2 950 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28522124
Commerciale à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
215 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
Cette superbe bâtisse commerciale est l'endroit idéal pour votre entreprise prospère. Avec un emplacement de choix, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients. Les caractéristiques de la propriété comprennent une apparence attrayante, des finitions de qualité et une maintenance impeccable. C'est l'occasion parfaite de faire avancer votre entreprise avec un lieu professionnel de qualité !
Superficie du terrain
2 068,10 m²
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE***
*BÂTISSE*
- Construction 2015
- Grand espace aire ouverte lumineux
- Hauteur totale de 18 pieds au rez-de-chaussée
- Hauteur du sous-sol 9 pieds 6 pouces
- Beaucoup d'espaces de stationnement
- Superficie du terrain 22 261 PI 2
- Superficie totale de la bâtisse 8 444 PI 2 / Selon plan architecte au dossier.
*Emplacement*
- Directement sur la 116, près de l'autoroute 30
- Secteur commercial et résidentiel
- Située à l'intérieur de la zone 104-C du règlement de zonage U- 220 de la Ville de Saint-Basile-Le-Grand. L'ACHETEUR s'engage à entreprendre les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
*BÂTISSE*
- Construction 2015
- Grand espace aire ouverte lumineux
- Hauteur totale de 18 pieds au rez-de-chaussée
- Hauteur du sous-sol 9 pieds 6 pouces
- Beaucoup d'espaces de stationnement
- Superficie du terrain 22 261 PI 2
- Superficie totale de la bâtisse 8 444 PI 2 / Selon plan architecte au dossier.
*Emplacement*
- Directement sur la 116, près de l'autoroute 30
- Secteur commercial et résidentiel
- Située à l'intérieur de la zone 104-C du règlement de zonage U- 220 de la Ville de Saint-Basile-Le-Grand. L'ACHETEUR s'engage à entreprendre les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 50' 5" irr.
Année de construction
2015
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Hauteur sous-sol 9pied 6 pouces, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 173' 4" irr.
Superficie du terrain
2 068,10 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Plateforme élévateur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Monte-charge
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 433 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 163 000 $
- Total
- 1 596 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 33 161 $
- Scolaire (2023)
- 1 436 $
- Total
- 34 597 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Fond de commerce (achalandage, franchise, équipement et inventaire)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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