2 965 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20993941
Commerciale
à vendre
227 Rue Montcalm, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
AUBAINE et RARE opportunité!!!Très bel immeuble commerciale à bureau de 18 040pi2 en excellente condition avec 2 terrains supplémentaires pour le stationnement SIA 17795507 (34,rue Lois) et SIA 25416754 (221,rue Montcalm), Très bonne visibilité dans un secteur dynamique et achalandé. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un acheteur souhaitant exploiter un immeuble à bureaux avec des terrains pour parking dans un secteur en pleine activité économique. Situé à 2 pas du Centre ville de Hull et à 7 minutes d'Ottawa. Appelez nous pour plus d'infos.
Superficie du terrain
9 166 pi²
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ AUBAINE:Moins cher que l'évaluation professionnelle faites le 23 Aout 2024
+ IMPORTANT: peut être vendu avec l'ensemble immobilier SIA 17795507 (34, rue Lois)parking, SIA 25416754 (221, rue Montcalm Hull)parking, SIA 19854177 le 108 Boul. St-Joseph parking d'extra, SIA 23879996 (110, boul st-Joseph parking d'extra et SIA 21110686 (114, boul St-Joseph)triplex.
+ Le voisinage immédiat est principalement commercial avec plusieurs édifices à bureaux
+ IMPORTANT: peut être vendu avec l'ensemble immobilier SIA 17795507 (34, rue Lois)parking, SIA 25416754 (221, rue Montcalm Hull)parking, SIA 19854177 le 108 Boul. St-Joseph parking d'extra, SIA 23879996 (110, boul st-Joseph parking d'extra et SIA 21110686 (114, boul St-Joseph)triplex.
+ Le voisinage immédiat est principalement commercial avec plusieurs édifices à bureaux
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Superficie habitable
18 040 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 166 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 894 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 834 800 $
- Total
- 2 729 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 77 351 $
- Scolaire (2024)
- 2 364 $
- Total
- 79 715 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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