2 499 900$ +TPS/TVQ
ULS : 25790949
Commerciale à vendre - Pointe-Calumet
230 Mtée de la Baie, Pointe-Calumet
**Opportunité d'affaires exceptionnelle : Bâtisse Commerciale Polyvalente** Située au coeur d'un emplacement de choix, cette bâtisse commerciale d'une très grande superficie offre une rare opportunité pour une variété d'entreprises. Divisée stratégiquement en trois locaux spacieux. Elle est disponible pour accueillir votre projet commercial.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 138,90 m²
Addenda
Caractéristiques clés :
-Superficie Généreuse : Avec une superficie totale considérable, chaque local offre des dimensions généreuses, fournissant amplement d'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
-Emplacement Stratégique : Nichée sur une rue très achalandée, cette bâtisse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux continu de clients potentiels. La proximité immédiate de services essentiels et d'une diversité de commerces renforce l'attrait de cet emplacement.
-Polyvalence d'Opération : La flexibilité est le maître-mot de cette bâtisse. Que vous envisagiez d'utiliser l'espace pour entreposage, bureaux ou services de détail, les multiples possibilités d'opération s'adaptent à divers types d'entreprises.
Possibilités d'Utilisation :
-Entreposage : Les vastes espaces offrent une solution idéale pour les entreprises nécessitant un entreposage spacieux. Que ce soit pour des stocks de marchandises, des équipements ou des fournitures, cet emplacement peut répondre à vos besoins logistiques.
-Bureau : Les locaux bien éclairés et configurables sont parfaits pour les entreprises axées sur les services professionnels. Des salles de réunion aux espaces de travail collaboratifs, cette bâtisse peut devenir le siège social dynamique de votre entreprise.
-Services de Détail : La visibilité exceptionnelle sur une rue fréquentée offre une opportunité idéale pour les entreprises de vente au détail. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, une boutique ou un showroom, cet emplacement garantit une exposition maximale.
Cette bâtisse est prête à accueillir votre entreprise et à soutenir son développement rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété unique peut offrir à votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre activité dans un emplacement de premier choix.
-Superficie Généreuse : Avec une superficie totale considérable, chaque local offre des dimensions généreuses, fournissant amplement d'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
-Emplacement Stratégique : Nichée sur une rue très achalandée, cette bâtisse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux continu de clients potentiels. La proximité immédiate de services essentiels et d'une diversité de commerces renforce l'attrait de cet emplacement.
-Polyvalence d'Opération : La flexibilité est le maître-mot de cette bâtisse. Que vous envisagiez d'utiliser l'espace pour entreposage, bureaux ou services de détail, les multiples possibilités d'opération s'adaptent à divers types d'entreprises.
Possibilités d'Utilisation :
-Entreposage : Les vastes espaces offrent une solution idéale pour les entreprises nécessitant un entreposage spacieux. Que ce soit pour des stocks de marchandises, des équipements ou des fournitures, cet emplacement peut répondre à vos besoins logistiques.
-Bureau : Les locaux bien éclairés et configurables sont parfaits pour les entreprises axées sur les services professionnels. Des salles de réunion aux espaces de travail collaboratifs, cette bâtisse peut devenir le siège social dynamique de votre entreprise.
-Services de Détail : La visibilité exceptionnelle sur une rue fréquentée offre une opportunité idéale pour les entreprises de vente au détail. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, une boutique ou un showroom, cet emplacement garantit une exposition maximale.
Cette bâtisse est prête à accueillir votre entreprise et à soutenir son développement rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété unique peut offrir à votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre activité dans un emplacement de premier choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 3" X 94' 4" irr.
Année de construction
1987
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
235' X 188' 8"
Superficie du terrain
4 138,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (30)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 418 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 700 $
- Total
- 824 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 679 $
- Scolaire (2023)
- 633 $
- Total
- 9 312 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 992 $
- Total
- 2 992 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Abri tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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