Photo Photo principale de la propriété
2 499 900$ +TPS/TVQ
ULS : 25790949

Commerciale à vendre - Pointe-Calumet

230 Mtée de la Baie, Pointe-Calumet
**Opportunité d'affaires exceptionnelle : Bâtisse Commerciale Polyvalente** Située au coeur d'un emplacement de choix, cette bâtisse commerciale d'une très grande superficie offre une rare opportunité pour une variété d'entreprises. Divisée stratégiquement en trois locaux spacieux. Elle est disponible pour accueillir votre projet commercial.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 4 138,90 m²

ALEXANDRE GAUTHIER

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Caractéristiques clés :

-Superficie Généreuse : Avec une superficie totale considérable, chaque local offre des dimensions généreuses, fournissant amplement d'espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

-Emplacement Stratégique : Nichée sur une rue très achalandée, cette bâtisse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux continu de clients potentiels. La proximité immédiate de services essentiels et d'une diversité de commerces renforce l'attrait de cet emplacement.

-Polyvalence d'Opération : La flexibilité est le maître-mot de cette bâtisse. Que vous envisagiez d'utiliser l'espace pour entreposage, bureaux ou services de détail, les multiples possibilités d'opération s'adaptent à divers types d'entreprises.

Possibilités d'Utilisation :

-Entreposage : Les vastes espaces offrent une solution idéale pour les entreprises nécessitant un entreposage spacieux. Que ce soit pour des stocks de marchandises, des équipements ou des fournitures, cet emplacement peut répondre à vos besoins logistiques.

-Bureau : Les locaux bien éclairés et configurables sont parfaits pour les entreprises axées sur les services professionnels. Des salles de réunion aux espaces de travail collaboratifs, cette bâtisse peut devenir le siège social dynamique de votre entreprise.

-Services de Détail : La visibilité exceptionnelle sur une rue fréquentée offre une opportunité idéale pour les entreprises de vente au détail. Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, une boutique ou un showroom, cet emplacement garantit une exposition maximale.

Cette bâtisse est prête à accueillir votre entreprise et à soutenir son développement rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété unique peut offrir à votre entreprise. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre activité dans un emplacement de premier choix.
Dimensions 78' 3" X 94' 4" irr.
Année de construction 1987
Dimensions du terrain 235' X 188' 8"
Superficie du terrain 4 138,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (30)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
418 900 $
Évaluation du bâtiment
405 700 $
Total
824 600 $

Taxes

Municipale (2024)
8 679 $
Scolaire (2023)
633 $
Total
9 312 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 992 $
Total
2 992 $

Exclusions

Abri tempo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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