995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16272288
Commerciale à vendre - Saint-Adelphe
241 Rue Principale, Saint-Adelphe
Ce vaste emplacement offre un potentiel immense pour une variété de projets. Il comprend une bâtisse de 80' X 160', avec un plafond de 14', quelques bureaux et salle de conférence ont été aménagés à l'étage. Le bâtiment est équipé de 2 portes de quai de déchargement offrant ainsi un espace optimal pour des activités logistiques ou de stockage. Ce dernier est facilement adaptable à une panoplie d'options. Le terrain, d'une superficie de 4.639 hectares, est principalement zoné blanc, ce qui permet une multitude de possibilités...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4,64 ha
STEPHANE D'ARAGON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Vous pourriez y réaliser des projets tels que des mini-entrepôts, des entrepôts commerciaux, ou d'autres usages industriels, sous réserve de respecter les normes en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet sur ce terrain à fort potentiel !
** Il est à noter que le compte de taxes comprend également 3 lots de terres cultivables non-inclus dans la vente, ceux-ci sont identifiés aux # lots 5802847, 6031305, 6031306 mais la présente vente n'est que pour le lot #5 803 978 *
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet sur ce terrain à fort potentiel !
** Il est à noter que le compte de taxes comprend également 3 lots de terres cultivables non-inclus dans la vente, ceux-ci sont identifiés aux # lots 5802847, 6031305, 6031306 mais la présente vente n'est que pour le lot #5 803 978 *
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 160'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1212' 7" X 410' 4" irr.
Superficie du terrain
4,64 ha
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 800 $
- Total
- 814 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 694 $
- Scolaire (2025)
- 671 $
- Total
- 3 365 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement de bureau, ventilation, génératrice (150 Kholer), compresseur.
Exclusions
Équipement de couvoir, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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