999 500$ +TPS/TVQ
ULS : 21252781
Commerciale à vendre - Drummondville (Drummondville)
251 - 257 Rue Heriot, Drummondville (Drummondville)
PARLONS AFFAIRES... L'EMPLACEMENT c'est la clé! Immeuble à revenus commercial et résidentiel/Centre-ville. Du caractère et de l'histoire sont les caractéristiques de cet imposant immeuble situé coin Hériot-Marchand, artère commerciale majeure du centre-ville de Drummondville, emplacement stratégique bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un achalandage constant. Il est composé de 3 locaux commerciaux occupant le rez-de-chaussée, le 2e étage par 4 logements (2 1/2, 4 1/2, 5 1/2 et 7 1/2), le 3e étage par un logement de 7 1/2 ainsi que du rangement au sous-sol. Suite voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
565,30 m²
Addenda
Suite - Remarques
Les revenus potentiels annuels provenant de la location de ces locaux se chiffrent à plus de 106 000$.
L'investisseur aguerri que vous êtes saura mettre en place différentes mesures et apporter quelques modifications améliorant ainsi la rentabilité globale de l'immeuble. Saisissez cette OPPORTUNITÉ et explorez-en tout son POTENTIEL!
Les revenus potentiels annuels provenant de la location de ces locaux se chiffrent à plus de 106 000$.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 6" X 92' 1" irr.
Année de construction
1921
Fenestration
PVC, Voir Annexe pour plus de détails, Bois, Aluminium
Revêtement
Brique, Tôle, Bois peint, Cannexel, Acrylique, Pierre
Plancher séparateur
Structure en bois
Sous-sol
5 572 pc- finition à 17%
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 8" X 97' irr.
Superficie du terrain
565,30 m²
Particularités du site
Centre ville, Coin de rue
Proximité
Près de tous les services, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ventilateurs sanitaires ... suite voir Addenda, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 831 800 $
- Total
- 987 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 079 $
- Scolaire (2024)
- 699 $
- Total
- 16 778 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 13 317 $
- Entretien
- 2 750 $
- Total
- 16 067 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 014 $
- Total
- 3 014 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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