Photo Photo principale de la propriété
375 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15023897

Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

255 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Immeuble commercial offrant une multitude de possibilités! Actuellement opéré en tant que garage avec une clientèle bien établie, cet espace est parfait pour un mécanicien souhaitant démarrer ses activités immédiatement. Vous êtes promoteur immobilier? Ce bâtiment peut accueillir un projet mixte allant jusqu'à 6 logements (à valider avec la ville). Situé dans un secteur stratégique, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement ou d'expansion. Le propriétaire actuel, mécanicien, libérera l'espace. Faites de vos projets une réalité dès aujourd'hui! Les études environnementales de phase 1 et 2 ont été complétées et attestées en 2023
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 1 216,60 m²

VICKY ROBERT

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Les États financiers sont disponibles sur demande 2024-2023-2022
Dimensions 173' 6" X
Année de construction 1956
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 1 216,60 m²
Particularités du site Coin de rue, Localisation idéale
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (20), Garage (2)
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Enseignes permises, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Étude environnementale Phase 1 (2022, 10), Phase 2 (2023, 01)

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
103 400 $
Évaluation du bâtiment
64 500 $
Total
167 900 $

Taxes

Municipale (2024)
4 931 $
Scolaire (2024)
131 $
Total
5 062 $

Inclusions

Possibilité d'inclure le fond de commerce et équipement du Garage Mécanique des Pros (a définir)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Passer en classe affaire avec RE/MAX Commercial