749 900$ +TPS/TVQ
ULS : 28065121
Commerciale à vendre - Pointe-Calumet
255 Mtée de la Baie, Pointe-Calumet
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un resto bar renommé, établi depuis plus de 40 ans et parfaitement situé pour attirer une clientèle régulière ! L'immeuble est idéalement situé à proximité des glissades d'eau, garantissant un flux constant de visiteurs. De plus, bienvenue aux investisseurs pour un projet résidentiel sur un terrain de 14 900 pieds carrés, offrant un potentiel de développement considérable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 386 m²
Addenda
- Capacité d'accueil: 78 places assises à l'intérieur et 30 places sur la terrasse pour une expérience en plein air agréable.
- Divertissement : Équipé de 8 machines de vidéo poker, offrant des divertissements attractifs à vos clients.
- Agencement polyvalent : Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité commerciale, tandis que l'étage supérieur est aménagé en espace résidentiel comprenant 5 chambres à coucher, une salle de bain et un balcon arrière.
- Revenus locatifs: L'étage résidentiel est actuellement loué à deux chambreurs pour 650 $ par mois, assurant un revenu complémentaire intéressant.
- Stationnement : Profitez de 30 places de stationnement disponibles pour vos clients, facilitant leur accès à votre établissement.
- Emplacement stratégique : Situé sur une rue très achalandée, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et attire un flux continu de clients potentiels. La proximité immédiate de services essentiels et d'une diversité de commerces renforce encore l'attrait de cet emplacement.
Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un lieu emblématique avec un potentiel de croissance continu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
Saisissez l'opportunité de posséder un restaurant bar de renom dans un emplacement de choix !
- Divertissement : Équipé de 8 machines de vidéo poker, offrant des divertissements attractifs à vos clients.
- Agencement polyvalent : Le rez-de-chaussée est dédié à l'activité commerciale, tandis que l'étage supérieur est aménagé en espace résidentiel comprenant 5 chambres à coucher, une salle de bain et un balcon arrière.
- Revenus locatifs: L'étage résidentiel est actuellement loué à deux chambreurs pour 650 $ par mois, assurant un revenu complémentaire intéressant.
- Stationnement : Profitez de 30 places de stationnement disponibles pour vos clients, facilitant leur accès à votre établissement.
- Emplacement stratégique : Situé sur une rue très achalandée, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et attire un flux continu de clients potentiels. La proximité immédiate de services essentiels et d'une diversité de commerces renforce encore l'attrait de cet emplacement.
Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un lieu emblématique avec un potentiel de croissance continu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 386 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (30)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 100 $
- Total
- 435 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 880 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 5 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, l'équipement de la cuisine.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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