799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26687996
Commerciale
à vendre
277 - 281 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère
Immeuble d'exception!Vous offrant plusieurs possibilités d'investissement pour les entrepreneurs et les investisseurs! Logement 3 ½ à l'étage + 2 espaces de commerce/bureau au rez-de-chaussée.Situé sur un coin de rue stratégique dans la magnifique ville de Rosemère,à pied de la gare et des multiples services!Même propriétaire depuis 1979! Ne manquez pas cette occasion:d'y installer votre commerce,d'habiter le haut ou d'en faire un revenu supplémentaire.Le 2e local est loué(salon de toilettage).Plusieurs stationnements disponibles à l'arrière (servitude avec la ville de Rosemère).Immeuble entretenu avec soin! Faites vite, rare sur le marché
Superficie du terrain
3 594 pi²
Addenda
Cet immeuble offre 2 espaces de bureaux /commerce et un logement au rez-de-chaussée
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Local 277: 504 PC présentement loué a 1550$/mois a salon de toilettage .
Local 279 sur 2 étages (sera libre à l'acheteur)
- rez-de-chaussée: une piece de 20,7 x 9,9 pieds avec plancher de céramique, pourra étre aménager selon vos besoins
- s-sol 6 pieds et plus:
-pièces de 20 x 9,1 pieds,très éclairée avec plancher flottant,
- un coin cuisinette avec intallation laveuse-sécheuse, une salle d'eau de 5,4 x 6,5 avec plancher de linoléum
- salle de rangement + salle mécanique ( 18 x 9,9 pieds, avec porte extérieur sur le côté
***A L'ÉTAGE*** 3 1/2
- Hall d'entrée avec espce bureau et garde-robe ( 8,9 x 9,6 pieds, plancher de céramique et bois)
- salle à manger: 12,3 x 13, 5 pieds, plancher de céramique
- salon: 11 x11 pieds, plancher de bois
- chambre: 11 x 9 pieds, plancher de bois
- cuisine: 14 x 13,5 pieds, plncher de céramique, avec accès au balcon.
- salle de bain: 7 x 5 pieds, plancher ceramique ( bain/douche)
Contactez- nous pour plus d'informations
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Local 277: 504 PC présentement loué a 1550$/mois a salon de toilettage .
Local 279 sur 2 étages (sera libre à l'acheteur)
- rez-de-chaussée: une piece de 20,7 x 9,9 pieds avec plancher de céramique, pourra étre aménager selon vos besoins
- s-sol 6 pieds et plus:
-pièces de 20 x 9,1 pieds,très éclairée avec plancher flottant,
- un coin cuisinette avec intallation laveuse-sécheuse, une salle d'eau de 5,4 x 6,5 avec plancher de linoléum
- salle de rangement + salle mécanique ( 18 x 9,9 pieds, avec porte extérieur sur le côté
***A L'ÉTAGE*** 3 1/2
- Hall d'entrée avec espce bureau et garde-robe ( 8,9 x 9,6 pieds, plancher de céramique et bois)
- salle à manger: 12,3 x 13, 5 pieds, plancher de céramique
- salon: 11 x11 pieds, plancher de bois
- chambre: 11 x 9 pieds, plancher de bois
- cuisine: 14 x 13,5 pieds, plncher de céramique, avec accès au balcon.
- salle de bain: 7 x 5 pieds, plancher ceramique ( bain/douche)
Contactez- nous pour plus d'informations
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 37' 8" irr.
Année de construction
1955
Revêtement
canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
+/-2012, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 91' irr.
Superficie du terrain
3 594 pi²
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 300 $
- Total
- 396 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 135 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 5 386 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes mural, 281: Luminaires, stores, système d'alarme ( non relié. 279: aspirateur centrale, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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