1 999 999$
Nouveauté
ULS : 14084774
Commerciale
à vendre
2864Z Route 219, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
REVENUS DE 110 400$/ANNÉE. Superbe terrain de plus de 145 000 pc où sont érigée une grandiose maison et deux autres immeubles. Situé en bordure des limites de Saint-Jean-sur-Richelieu et de Saint-Cyprien-de-Napierville, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche du centre-ville de Saint-Jean.
Superficie du terrain
145 679 pi²
CATHERINE THERIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue aux investisseurs souhaitant établir leur entreprise ou réaliser tout autre projet.
Un magnifique portail s'ouvre sur ce vaste domaine au coeur de la nature !
2864 RT 219
La propriété de style contemporain vous accueille dans un grand hall d'entrée fermé. Passées les belles portes françaises, vous vous dirigerez vers la grande aire ouverte où se trouve un premier salon très spacieux. Un mur de bois ajoute un magnifique cachet à l'ensemble. Toute l'aire ouverte est équipée de planchers chauffants en céramique et de beaux caissons au plafond, avec des encastrés.
La superbe cuisine adjacente dispose d'un îlot de 12 pieds, bien éclairé, pouvant accueillir vos convives. Les comptoirs en quartz sont rehaussés par un dosseret en céramique allant jusqu'au plafond. De magnifiques armoires bicolores et de nombreux tiroirs offrent un grand espace de rangement. Une porte mène au solarium vitré sur les trois côtés, laissant entrer une belle luminosité naturelle.
La salle à manger et le deuxième salon sont équipés d'une double porte-patio donnant sur la cour et la piscine. Les murs du deuxième salon sont habillés de bois. Les quatre chambres à coucher sont de bonnes dimensions et décorées avec goût. L'une des chambres peut être utilisée comme bureau. La salle de bain est somptueuse, avec un petit palier en bois où se trouve une grande douche entièrement en céramique et un bain.
La cour gazonnée, bien aménagée et paysagée, avec ses beaux arbres matures, offre une piscine creusée et clôturée, ainsi qu'une immense terrasse.
Un garage double largeur, chauffé et intégré, vous permettra d'entreposer tous vos véhicules.
Entreposage + Hangar : +- 11 000 pc
Revenu annuel : 48 000$ par an.
2864A Rt 219
La deuxième maison lumineuse de style champêtre est disponible à la location, générant un revenu de 26 400$ par an. Elle peut également être utilisée pour un commerce ou toute autre vocation. Elle offre trois chambres à coucher, une grande salle de bain, une véranda et une grande aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Une belle cour privée peut être aménagée à votre goût.
Bien situé, à environ 15 minutes du cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu et de l'Hôpital du Haut-Richelieu.
Venez profiter de cet espace de rêve !
Revenus : 9 200$ par mois
Grande maison : 3 000$ par mois
Petite maison : 2 200$ par mois
L'entrepôt + Bâtisse : 4 400$ par mois
Possibilité d'être propriétaire occupant de la maison 2864A à partir du 30 avril 2025.
À la demande du vendeur : visites sur promesse d'achat acceptée.
Un magnifique portail s'ouvre sur ce vaste domaine au coeur de la nature !
2864 RT 219
La propriété de style contemporain vous accueille dans un grand hall d'entrée fermé. Passées les belles portes françaises, vous vous dirigerez vers la grande aire ouverte où se trouve un premier salon très spacieux. Un mur de bois ajoute un magnifique cachet à l'ensemble. Toute l'aire ouverte est équipée de planchers chauffants en céramique et de beaux caissons au plafond, avec des encastrés.
La superbe cuisine adjacente dispose d'un îlot de 12 pieds, bien éclairé, pouvant accueillir vos convives. Les comptoirs en quartz sont rehaussés par un dosseret en céramique allant jusqu'au plafond. De magnifiques armoires bicolores et de nombreux tiroirs offrent un grand espace de rangement. Une porte mène au solarium vitré sur les trois côtés, laissant entrer une belle luminosité naturelle.
La salle à manger et le deuxième salon sont équipés d'une double porte-patio donnant sur la cour et la piscine. Les murs du deuxième salon sont habillés de bois. Les quatre chambres à coucher sont de bonnes dimensions et décorées avec goût. L'une des chambres peut être utilisée comme bureau. La salle de bain est somptueuse, avec un petit palier en bois où se trouve une grande douche entièrement en céramique et un bain.
La cour gazonnée, bien aménagée et paysagée, avec ses beaux arbres matures, offre une piscine creusée et clôturée, ainsi qu'une immense terrasse.
Un garage double largeur, chauffé et intégré, vous permettra d'entreposer tous vos véhicules.
Entreposage + Hangar : +- 11 000 pc
Revenu annuel : 48 000$ par an.
2864A Rt 219
La deuxième maison lumineuse de style champêtre est disponible à la location, générant un revenu de 26 400$ par an. Elle peut également être utilisée pour un commerce ou toute autre vocation. Elle offre trois chambres à coucher, une grande salle de bain, une véranda et une grande aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Une belle cour privée peut être aménagée à votre goût.
Bien situé, à environ 15 minutes du cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu et de l'Hôpital du Haut-Richelieu.
Venez profiter de cet espace de rêve !
Revenus : 9 200$ par mois
Grande maison : 3 000$ par mois
Petite maison : 2 200$ par mois
L'entrepôt + Bâtisse : 4 400$ par mois
Possibilité d'être propriétaire occupant de la maison 2864A à partir du 30 avril 2025.
À la demande du vendeur : visites sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
99' X 54' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
303' X 260'
Superficie du terrain
145 679 pi²
Eau (accès)
Navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 265 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 808 500 $
- Total
- 1 073 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 050 $
- Scolaire (2024)
- 646 $
- Total
- 6 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fridgidaire, congélateur, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires 2864A: lave-vaisselle, frigidaire
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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