10 998 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28029648
Co-propriété
à vendre
288 Boul. D'Anjou, Châteauguay
Clinique médicale à vendre en plein centre-ville de Châteauguay. Situé sur le boul d'Anjou, cet immeuble de construction 2014 est placé dans un point ultra stratégique au centre-ville de Châteauguay. Situé sur un terrain de plus de 120 000 pieds carrés, ce projet comprend un bâtiment commercial de 3 étages avec 9 condos commerciaux. 8 des 9 condos sont en vente ainsi qu'un terrain de plus de 49 000 pc idéal pour un projet de développement. Revenus annuel brut de 848 294$. Clientèle locative de premier choix et stable. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour plus d'informations. Projet unique de copropriété commerciale.
Superficie du terrain
123 914 pi²
Addenda
*** Bâtiment 2014 ***
*** Service d'ascenseur à l'intérieur du bâtiment ***
*** 8 condos commerciaux en location avec des termes intéressants pour tout investisseur qui recherche stabilité et une clientèle commerciale de premier choix ***
*** Votre clientèle locative sera des professionnels de la santé tel que médecins, pharmaciens, dentistes, physiothérapeutes etc. ***
*** Possibilité d'un projet de développement résidentiel ou commercial sur une parcelle de ce terrain qui est d'environs 49 000 pieds carrés. ***
*** Voici le projet d'une vie!!! ***
*** Service d'ascenseur à l'intérieur du bâtiment ***
*** 8 condos commerciaux en location avec des termes intéressants pour tout investisseur qui recherche stabilité et une clientèle commerciale de premier choix ***
*** Votre clientèle locative sera des professionnels de la santé tel que médecins, pharmaciens, dentistes, physiothérapeutes etc. ***
*** Possibilité d'un projet de développement résidentiel ou commercial sur une parcelle de ce terrain qui est d'environs 49 000 pieds carrés. ***
*** Voici le projet d'une vie!!! ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' X 300' irr.
Superficie du terrain
123 914 pi²
Stationnement (total)
Allée (153)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 3 404 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 6 781 800 $
- Total
- 10 186 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 174 743 $
- Scolaire (2024)
- 8 355 $
- Total
- 183 098 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 22 690 $
- Autre
- 25 195 $
- Entretien
- 16 579 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Ordures
- 6 334 $
- Pelouse
- 9 478 $
- Total
- 80 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 11 476 $
- Total
- 11 476 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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