549 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16231217
Commerciale
à vendre
3 Rue Gérard-Morisset, Cap-Santé
Placement fructueux ! Devenez propriétaire d'une bâtisse commerciale de construction supérieure. Emplacement convoité. Possibilité de diviser le terrain pour immeuble à logements. Augmentez votre patrimoine immobilier. Secteur en haute émergence. Immeuble rénové à grands frais en 2011. Anciennement emplacement de caisse populaire. Sautez sur cette opportunité et augmentez votre parc immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 802,50 m²
Addenda
Facilement accessible par le chemin du Roy (route 138).
visibilité maximale grâce à l'implantation sur un coin de rue.
Bâtiment de 1876 pieds carrés plus sous-sol de même dimension.
Terrain de 19402 pieds carrés.
Construction de 1985.
Réaménagement à grands frais en 2011.
Zonage : commerces et services (services personnels, professionnels et financiers, commerce de voisinage et restaurant).
Entretien régulier au fil des années.
Idéal pour restaurant, commerce, bureau, ...
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le coût des dépenses (assurance notamment) est donné à titre informatif car cela varie en fonction de l'activité qui sera attribuée à la bâtisse.
L'acheteur devra faire les vérifications diligentes à la ville pour la construction d'un immeuble et la division du terrain.
visibilité maximale grâce à l'implantation sur un coin de rue.
Bâtiment de 1876 pieds carrés plus sous-sol de même dimension.
Terrain de 19402 pieds carrés.
Construction de 1985.
Réaménagement à grands frais en 2011.
Zonage : commerces et services (services personnels, professionnels et financiers, commerce de voisinage et restaurant).
Entretien régulier au fil des années.
Idéal pour restaurant, commerce, bureau, ...
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le coût des dépenses (assurance notamment) est donné à titre informatif car cela varie en fonction de l'activité qui sera attribuée à la bâtisse.
L'acheteur devra faire les vérifications diligentes à la ville pour la construction d'un immeuble et la division du terrain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Revêtement
acrylique , Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 802,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 100 $
- Total
- 361 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 179 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 6 465 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 353 $
- Déneigement
- 1 955 $
- Total
- 4 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La voûte et les chambres froides sont incluses
Exclusions
Tous les mobiliers et équipements de cuisine sont exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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