949 000$
ULS : 16185138
Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
30 Rue Grande-Île, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Immeuble tout brique situé stratégiquement sur l'une des artères principales de Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de plusieurs services et de l'autoroute 20 & 30, très bien entretenu au fil des années, excellent revenu et possibilité d'augmenter les revenus des logements. La portion du sous-sol pourrait être loué également, possibilité d'obtenir des revenus +- $100,000 à $130,000
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
7 193,52 pi²
Addenda
S'ajoute au Bail TPS, TVQ, Taxes d'affaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 120'
Année de construction
1978
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 144'
Superficie du terrain
7 193,52 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 154 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 400 $
- Total
- 625 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 12 985 $
- Scolaire (2024)
- 562 $
- Total
- 13 547 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 250 $
- Contenant sanitaire
- 414 $
- Déneigement
- 283 $
- Total
- 7 947 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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