Commerciale à vendre
3065 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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Immeuble loué à 100%

Superficie du terrain 14 720 pi²

BENOIT JACQUES

Courtier immobilier commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

514 501-5668

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Addenda

-Localisation optimale à Longueuil (à proximité de l'aéroport)
-Bâtiment de qualité supérieure avec une excellente insonorisation
-Toiture neuve (réfection 2022)
-Aménagement fonctionnel (bureaux et clinique )
-Possibilité de louer ou d'occuper 1347pc au 2e étage
-Garage intérieur (2 véhicules) et/ou espace d'entreposage
-Grand stationnement extérieur (+/- 20 cases)
-Zonage varié commercial/bureau et habitation (zone 26-068)
-Locaux avec beaucoup de lumière naturelle
-Hall d'entrée dégagé et éclairé (lumière naturelle) au RC
-Escaliers pour accès au 2è avec grande fenestration sur Ch. de Chambly
-Immeuble loué à 100% avec locataires de choix (CISSS, denturologue, Radiologiste, CPA) $186,000 de revenu brut

Particularités du bâtiment

Dimensions 62' X 89' irr.

Année de construction 1990

Revêtement Pierre de béton

Revêtement de la toiture Bitume et gravier

Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 90' X 164'

Superficie du terrain 14 720 pi²

Stationnement (total) Garage (2)

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 615 400 $
Évaluation du bâtiment: 710 500 $
Total: 1 325 900 $

Taxes

Municipale (2025): 27 326 $
Scolaire (2025): 895 $
Total: 28 221 $

Dépenses annuelles

Assurances: 3 056 $
Total: 3 056 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 1 200 $
Total: 1 200 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Biens meubles des occupants

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt