348 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18597353
Commerciale à vendre - Sainte-Jeanne-d'Arc
321 - 325 Rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc
Opportunité Rare - Ancienne École à Vendre Découvrez une propriété unique offrant d'innombrables possibilités! Située au coeur de Sainte-Jeanne-d'Arc, cette ancienne école, construite en 1950, représente une occasion rare sur le marché immobilier. Avec sa large superficie, le bâtiment est parfait pour accueillir divers types de projets, qu'il s'agisse de développement résidentiel, commercial ou institutionnel. Le zonage permet une multitude d'usages, incluant l'habitation multifamiliale, des commerces, ou encore des équipements communautaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
5 991 m²
Addenda
Cette propriété est parfaite pour un entrepreneur visionnaire cherchant à transformer un bâtiment historique en un projet moderne tout en préservant son cachet d'antan. L'emplacement et la configuration permettent de multiples opportunités : projet résidentiel, centre communautaire, bureaux d'entreprise, ou toute autre utilisation qui bénéficierait de l'espace et du caractère distinctif du bâtiment.
Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un édifice historique unique avec un potentiel de développement infini!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un édifice historique unique avec un potentiel de développement infini!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
Bois
Revêtement
Amiante, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 991 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 9 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 200 $
- Total
- 739 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 099 $
- Scolaire (2024)
- 755 $
- Total
- 9 854 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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