600 000$ +TPS/TVQ

ULS : 21648468

Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

325 - 327 Boul. Charest O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE ENTRE 8 ET 12 LOGEMENTS AU CENTRE-VILLE! Opportunité d'investissement à ne pas manquer. Immeuble semi-commercial de 3 unités, 2 logements loués et un local commercial utilisé par le propriétaire. Le local pourra être libre à l'Acheteur. Grand stationnement à l'arrière de l'immeuble pouvant servir pour agrandir le bâtiment. Immeuble en bon état. Emplacement stratégique au coeur du quartier St-Sauveur avec pignon sur rue sur une artère importante. N'hésitez pas à me contacter au 581-984-7308 si vous avez des questions!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 445,60 m²

HUGO MATHIEU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

581 984-7408

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Particularités du bâtiment

Dimensions 33' 4" X 45' 3" irr.

Année de construction 1950

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 53' 6" X 128' irr.

Superficie du terrain 445,60 m²

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Thermopompe murale

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 327 000 $
Évaluation du bâtiment: 243 000 $
Total: 570 000 $

Taxes

Municipale (2024): 12 092 $
Scolaire (2024): 365 $
Total: 12 457 $

Dépenses annuelles

Assurances: 6 403 $
Déneigement: 1 676 $
Total: 8 079 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 4 828 $
Total: 4 828 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt