807 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20246434
Commerciale
à vendre
3260 Route 132 O., Rimouski (Le Bic)
Excellente opportunité d'affaires ! Motel de 12 chambres, dont certaines avec cuisinette et coin détente, ainsi qu'un logement 4 ½ pour les propriétaires. Ajout d'une cantine l'an dernier, offrant une nouvelle source de revenus. Situé à proximité du Parc du Bic, du fleuve St-Laurent et d'un terrain de golf, cet établissement attire une clientèle touristique fidèle.
Superficie du terrain
9 253,80 m²
Addenda
Excellente opportunité d'affaires -- Motel avec cantine à vendre !
Saisissez cette chance unique d'acquérir un motel de 12 chambres, dont certaines sont équipées de cuisinette et d'un coin détente, offrant ainsi un confort optimal aux visiteurs.
Les propriétaires bénéficient également d'un logement de 4 ½ pièces situé à même le motel, idéal pour une gestion efficace et pratique de l'établissement.
Emplacement de choix : Situé à proximité du magnifique parc du Bic, du fleuve Saint-Laurent et d'un terrain de golf, ce motel bénéficie d'un attrait touristique exceptionnel et d'une clientèle fidèle, tant pour les séjours de courte durée que pour les visiteurs réguliers.
NOUVEAUTÉ ! Une cantine a été ajoutée l'année dernière, offrant une source de revenus supplémentaire et un service apprécié des visiteurs et des habitants du secteur.
Points forts :
12 chambres accueillantes (certaines avec cuisinette)
Logement 4 ½ pour les propriétaires
Cantine récente ajoutant un potentiel de revenus additionnel
Secteur touristique recherché
Proximité du Parc du Bic, du fleuve et du golf
Potentiel de rentabilité intéressant
Que ce soit pour un investissement rentable ou un projet d'affaires clé en main, ce motel représente une occasion rare sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Saisissez cette chance unique d'acquérir un motel de 12 chambres, dont certaines sont équipées de cuisinette et d'un coin détente, offrant ainsi un confort optimal aux visiteurs.
Les propriétaires bénéficient également d'un logement de 4 ½ pièces situé à même le motel, idéal pour une gestion efficace et pratique de l'établissement.
Emplacement de choix : Situé à proximité du magnifique parc du Bic, du fleuve Saint-Laurent et d'un terrain de golf, ce motel bénéficie d'un attrait touristique exceptionnel et d'une clientèle fidèle, tant pour les séjours de courte durée que pour les visiteurs réguliers.
NOUVEAUTÉ ! Une cantine a été ajoutée l'année dernière, offrant une source de revenus supplémentaire et un service apprécié des visiteurs et des habitants du secteur.
Points forts :
12 chambres accueillantes (certaines avec cuisinette)
Logement 4 ½ pour les propriétaires
Cantine récente ajoutant un potentiel de revenus additionnel
Secteur touristique recherché
Proximité du Parc du Bic, du fleuve et du golf
Potentiel de rentabilité intéressant
Que ce soit pour un investissement rentable ou un projet d'affaires clé en main, ce motel représente une occasion rare sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail
Particularités du bâtiment
Dimensions
92' 1" X 125'
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
351' 9" X 294' 5"
Superficie du terrain
9 253,80 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 313 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 006 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 5 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Matériel et meubles pour le motel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques
