3 400 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13201425
Commerciale à vendre - Notre-Dame-du-Mont-Carmel
3340 Route 157, Notre-Dame-du-Mont-Carmel
La réputé Quincaillerie de la famille St-Cyr établie depuis des générations et qui bénéficie d'une notoriété à Notre-Dame-du-Mont-Carmel est à la recherche d'une relève ! Géographiquement avantagé, elle est se retrouve entre Trois-Rivières et Shawinigan. L'entreprise est stratégiquement situé à l'entrée de la limite de Trois-Rivières et de la municipalité. La route 157 a un accès facile et rapide à l'autoroute 40. *** Très important *** Prenez note qu'il n'y a aucun engagement contractuel avec la franchise actuelle. Donc on pourrait y voir n'importe laquelle bannière s'y installer. On ne compte aucune compétition immédiate dans le secteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
38 200 m²
Addenda
La municipalité de Notre-Dame-Du-Mont-Carmel a connue un boom immobilier comme partout ailleurs.
La municipalité c'est refait une beauté et un budget important a été investi dans ses infrastructures.
Elle est active et à une saine administration.
On y compte au centre des loisirs, une aire de Dek Hockey, un terrain de tennis, de basketball, de soccer, une patinoire et plus récemment l'installation d'un nouveau populaire skate-park qui fait même déplacer les gens de l'extérieur !
Il y a effectivement un accroissement de la population
Un développement important du secteur résidentiel mais également plusieurs mise en chantier dans le multi-logements.
Ce qui motive cette augmentation est entre autre dû au fait que les taxes sont basses. Provoquant le départ de plusieurs résidents de la ville voisine vers NDMC et favorise la venue de nouveaux citoyens !
On compte aussi des entreprises commercial, 2 gros campings, des Lacs et un magnifique territoires attrayant.
Le parc industriel c'est particulièrement démarqué par la venue de nouvelles industries et d'autres sont même à venir !
Opportunité d'affaires, d'optimisation et de développement à plusieurs niveaux
Par exemple actuellement le marché de la clientèle d'entrepreneur en construction n'est exploité par choix. Avec le développement de ce marché, l'augmentation de l'achalandage serait considérable sans aucun investissement nécessaire
La location d'équipements
Entreposage
Optimisation des bâtiments et de la cours à bois possible
Exploitation potentiel de l'ensemble de la superficie du terrain soit près de 12 arpents
Bonne achalandage
Bon chiffre d'affaires
Possibilité d'achat de 2 propriétés voisines pour un propriétaire opérant
Magasin - 156' x 86' avec quai de chargement, mezzanine et sous-sol
Agrandissement du bâtiment de 16' x 84' sur le côté en 2007 (aucune isolation, verrière extérieure d'entreposage)
Entrepôt 1 - 120' x 60'
Entrepôt 2 - 102' x 177'
Rénovation majeur pour refaire la structure d'une partie de la toiture et du mur droit de l'entrepôt, changer le revêtement de la toiture de l'entrepôt en 2019
Entrepôt 3 - 40' x 60'
Grand espace de stationnement
Cour à bois clôturé
Immense terrain de 411 181pc avec boisé à l'arrière
Installation septiques 2001
Aqueduc municipale
Tout est inclus dans la vente :
- Inventaire
- Équipement informatique
- Matériel roulant
- Mobilier et équipements
- Machinerie
Tout ce qui est sur place et nécessaire pour l'opération de l'entreprise
La route 157 c'est celle qui traverse Trois-Rivières pour se rendre à Shawinigan....en passant par Notre-Dame-du-Mont-Carmel !
Artère très achalandé
Idéal pour ceux qui possède déjà ce type d'entreprise et souhaite agrandir
Pour entrepreneur général bien établie
Pour tout ceux qui souhaite acquérir une entreprise bien établie avec un potentiel de croissance stimulante !
Possibilité d'y être indépendant ou franchisé à n'importe quel bannière
Renseignez-vous !
La municipalité c'est refait une beauté et un budget important a été investi dans ses infrastructures.
Elle est active et à une saine administration.
On y compte au centre des loisirs, une aire de Dek Hockey, un terrain de tennis, de basketball, de soccer, une patinoire et plus récemment l'installation d'un nouveau populaire skate-park qui fait même déplacer les gens de l'extérieur !
Il y a effectivement un accroissement de la population
Un développement important du secteur résidentiel mais également plusieurs mise en chantier dans le multi-logements.
Ce qui motive cette augmentation est entre autre dû au fait que les taxes sont basses. Provoquant le départ de plusieurs résidents de la ville voisine vers NDMC et favorise la venue de nouveaux citoyens !
On compte aussi des entreprises commercial, 2 gros campings, des Lacs et un magnifique territoires attrayant.
Le parc industriel c'est particulièrement démarqué par la venue de nouvelles industries et d'autres sont même à venir !
Opportunité d'affaires, d'optimisation et de développement à plusieurs niveaux
Par exemple actuellement le marché de la clientèle d'entrepreneur en construction n'est exploité par choix. Avec le développement de ce marché, l'augmentation de l'achalandage serait considérable sans aucun investissement nécessaire
La location d'équipements
Entreposage
Optimisation des bâtiments et de la cours à bois possible
Exploitation potentiel de l'ensemble de la superficie du terrain soit près de 12 arpents
Bonne achalandage
Bon chiffre d'affaires
Possibilité d'achat de 2 propriétés voisines pour un propriétaire opérant
Magasin - 156' x 86' avec quai de chargement, mezzanine et sous-sol
Agrandissement du bâtiment de 16' x 84' sur le côté en 2007 (aucune isolation, verrière extérieure d'entreposage)
Entrepôt 1 - 120' x 60'
Entrepôt 2 - 102' x 177'
Rénovation majeur pour refaire la structure d'une partie de la toiture et du mur droit de l'entrepôt, changer le revêtement de la toiture de l'entrepôt en 2019
Entrepôt 3 - 40' x 60'
Grand espace de stationnement
Cour à bois clôturé
Immense terrain de 411 181pc avec boisé à l'arrière
Installation septiques 2001
Aqueduc municipale
Tout est inclus dans la vente :
- Inventaire
- Équipement informatique
- Matériel roulant
- Mobilier et équipements
- Machinerie
Tout ce qui est sur place et nécessaire pour l'opération de l'entreprise
La route 157 c'est celle qui traverse Trois-Rivières pour se rendre à Shawinigan....en passant par Notre-Dame-du-Mont-Carmel !
Artère très achalandé
Idéal pour ceux qui possède déjà ce type d'entreprise et souhaite agrandir
Pour entrepreneur général bien établie
Pour tout ceux qui souhaite acquérir une entreprise bien établie avec un potentiel de croissance stimulante !
Possibilité d'y être indépendant ou franchisé à n'importe quel bannière
Renseignez-vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
156' 8" X 82' 10" irr.
Année de construction
1977
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
381' 8" X 825' irr.
Superficie du terrain
38 200 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 200 $
- Total
- 720 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 910 $
- Scolaire (2023)
- 569 $
- Total
- 5 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout est inclus dans la vente : Terrain et bâtiments - Inventaire - Équipement informatique - Matériel roulant - Mobilier et équipements - Machinerie. Tout ce qui est sur place et nécessaire pour l'opération de l'entreprise
Calculatrice de versements hypothécaire
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