3 475 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25023377
Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
3350 Rue de la Pérade, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Immeuble à bureaux de plus de 22000 pi2 locatifs à 30 secondes de Duplessis. Équipé d'une entrée électrique de 600 ampères et d'un ascenseur. Bien positionné près des services et commerces. Secteur de choix pour toute entreprise désirant être au coeur de Ste-Foy. Possibilité d'être propriétaire occupant pour une superficie allant jusqu'à 11000 pi2 à compter d'Avril 2025. Hâtez-vous, ce local a été mis en location!
Superficie du terrain
2 787,10 m²
Addenda
*** À moins d'une minutes de Duplessis direction SUD
*** À 3 minutes de Duplessis direction NORD
*** Secteur desservi par le Réseau de Transport de la Capitale
*** À proximité de Place Naviles et Place Quatre-Bourgeois
*** Terrain de 30000 pi2 avec 65 cases de stationnement
*** + de 22000 pi2 locatif
*** Loué avec électricité, climatisation/chauffage, déneigement des entrées et stationnements.
*** TINR rechargée au locataires au prorata des pi2 utilisés
*** Zonages permis: H1, C1, C2, C20, P1, P3, P5 et R1
*** À 3 minutes de Duplessis direction NORD
*** Secteur desservi par le Réseau de Transport de la Capitale
*** À proximité de Place Naviles et Place Quatre-Bourgeois
*** Terrain de 30000 pi2 avec 65 cases de stationnement
*** + de 22000 pi2 locatif
*** Loué avec électricité, climatisation/chauffage, déneigement des entrées et stationnements.
*** TINR rechargée au locataires au prorata des pi2 utilisés
*** Zonages permis: H1, C1, C2, C20, P1, P3, P5 et R1
Particularités du bâtiment
Dimensions
118' X 90'
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 200'
Superficie du terrain
2 787,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (65)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 865 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 150 000 $
- Total
- 3 015 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 104 123 $
- Scolaire (2023)
- 2 791 $
- Total
- 106 914 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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