525 000$
Nouveauté
ULS : 10168530
Commerciale à vendre - Sept-Îles (Sept-Îles)
336 - 338 Av. Gamache, Sept-Îles (Sept-Îles)
La vente comprend le bâtiment et le Salon Beauté, la taxe de vente est de 33% pour la partie commerciale seulement. Bâtiment à usage résidentiel de 67% et commercial 33%. Entreprise bien établie avec clientèle fidèle, est située au centre-ville. La section commerciale comprend 5 salles de bronzage, 5 chaises de coiffure et une salle pour pose de cils. Clé en main et simple d'opération. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnel.
Superficie du terrain
809,37 m²
CHRISTIAN TRUCHON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DISTINCTION
CAROLINE TRUCHON
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
MELANIE TRUCHON
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
Addenda
Bâtiment la superficie est 67% résidentiel et 33% pour la partie commercial.
L'assurance du bâtiment est sur le même compte que que le salon beauté. Pour l'assurance du bâtiment ça serait à vérifier.
La propriétaire du salon beauté est la conjointe du vendeur.
Les 2 loyers paieront au salon beauté un surplus $50 chacun s'il utilise un air climatisée.
L'assurance du bâtiment est sur le même compte que que le salon beauté. Pour l'assurance du bâtiment ça serait à vérifier.
La propriétaire du salon beauté est la conjointe du vendeur.
Les 2 loyers paieront au salon beauté un surplus $50 chacun s'il utilise un air climatisée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 92' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 132'
Superficie du terrain
809,37 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 000 $
- Total
- 365 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 884 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 9 021 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 8 883 $
- Total
- 8 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ameublement du logement 3.5 et lave-vaisselle du logement 4.5. Salon Beauté (Ameublement, système d'alarme, équipement, inventaire).
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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