4 600 000$
ULS : 16624402
Commerciale à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
3389 - 3393 Ch. du Parc-National, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Propriété incomparable en Mauricie pour un usage spécialisé. Terrain de plus de 25 acres avec plusieurs bâtiments. Un garage pour l'entretien des camions et équipements lourds avec plusieurs portes de garage dont certaines allant jusqu'à 14x14 pieds, plafonds hauts, pont roulant. Un pèse camions/remorque similaire aux pesées au bord des autoroutes. Un bureau pour l'administration incluant un logement pour les employés. Zonage disponible mais l'acheteur doit faire sa vérification diligente.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
101 187,40 m²
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Attaché, 2 garages
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
322' 7" X 2336' 11" irr.
Superficie du terrain
101 187,40 m²
Particularités du site
balance pour camion-remorque
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (9)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 300 $
- Total
- 492 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 268 $
- Scolaire (2025)
- 405 $
- Total
- 16 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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