357 700$ +TPS/TVQ
ULS : 25109552
Co-propriété
à vendre
3440 Rue Masson app. 103, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Opportunité unique sur la rue Masson à Rosemont Situé au coeur du dynamique quartier du Vieux-Rosemont, ce condominium commercial construit en 2018 offre une vitrine exceptionnelle pour votre entreprise. Avec une superficie de 598 pi² et un haut plafond qui amplifie l'espace, il se distingue par son ambiance lumineuse et accueillante. Actuellement occupé par une galerie d'art, ce local polyvalent saura s'adapter à vos besoins professionnels. Un atout rare : un garage cadastré, un véritable luxe pour un commerce en ville. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. À voir !
Addenda
Offrez à votre entreprise un emplacement de choix dans le quartier animé de Rosemont. Ce condo commercial moderne (2018) offre un cadre idéal pour divers types de commerces ou bureaux.
Caractéristiques :
@ Superficie : 598 pi² offrant un espace fonctionnel et lumineux
@ Haut plafond de 13 pi : Impression d'espace et de grandeur
@ Occupation actuelle : Galerie d'art -- ambiance inspirante et polyvalente.
@ Idéal pour un bureau de professionnel.
@ Garage cadastré : Un atout rare pour stationnement ou entreposage
@ Localisation : Rue Masson, secteur dynamique avec une forte visibilité
Profitez d'une adresse stratégique pour développer votre projet d'affaires ! Contactez moi pour une visite.
Zonage :
Autres usages : H
Usage principal : C.4(1)B
Vérification diligente à faire par l'acheteur auprès de l'arrondissement.
Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont, est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);
* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;
* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;
* Boulangerie Première Moisson;
* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;
* Plusieurs parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve, Parc Pélican, Parc Rosemont et Parc Lafond;
* Jardin botanique et Stade Olympique;
* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;
* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;
Et plus encore...
Caractéristiques :
@ Superficie : 598 pi² offrant un espace fonctionnel et lumineux
@ Haut plafond de 13 pi : Impression d'espace et de grandeur
@ Occupation actuelle : Galerie d'art -- ambiance inspirante et polyvalente.
@ Idéal pour un bureau de professionnel.
@ Garage cadastré : Un atout rare pour stationnement ou entreposage
@ Localisation : Rue Masson, secteur dynamique avec une forte visibilité
Profitez d'une adresse stratégique pour développer votre projet d'affaires ! Contactez moi pour une visite.
Zonage :
Autres usages : H
Usage principal : C.4(1)B
Vérification diligente à faire par l'acheteur auprès de l'arrondissement.
Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont, est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);
* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;
* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;
* Boulangerie Première Moisson;
* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;
* Plusieurs parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve, Parc Pélican, Parc Rosemont et Parc Lafond;
* Jardin botanique et Stade Olympique;
* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;
* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;
Et plus encore...
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 28' 6"
Année de construction
2018
Superficie habitable
598,26 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 100 $
- Total
- 254 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 722 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 5 894 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 676 $
- Total
- 2 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
