499 000$
ULS : 23395796
Commerciale à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
3454 - 3456 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Bienvenue au 3454-3456 Grande Allée! Cette propriété combine des espaces commerciaux et résidentiels récemment rénovés, offrant une opportunité unique pour entrepreneurs et investisseurs. L'intérieur à aire ouverte est idéal pour divers types d'entreprises, permettant une personnalisation selon vos besoins. À l'arrière, un appartement d'une chambre, moderne et confortable, est parfait pour le propriétaire ou des locataires. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un espace polyvalent et bien situé, prêt à être transformé selon vos aspirations professionnelles et personnelles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
5 487 pi²
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 3454-3456 Grande Allée!
Cette propriété qui combine des espaces commerciaux et résidentiels, a récemment été rénovée avec soin, offrant ainsi une opportunité unique et polyvalente pour les entrepreneurs et les investisseurs. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace à aire ouverte, idéal pour divers types d'entreprises, qu'il s'agisse de bureaux, de commerces de détail ou d'autres activités professionnelles. La flexibilité de l'aménagement permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques et de leur vision.
À l'arrière de la propriété se trouve un appartement résidentiel d'une chambre, parfait pour offrir une solution de logement pratique soit pour le propriétaire, soit pour des locataires. Cet appartement offre un espace confortable et intime, avec des finitions modernes et élégantes, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
L'accessibilité est un atout majeur de cette propriété, avec un stationnement facile pour vous et vos clients, directement devant le bâtiment ou sur le côté. Cela rend les visites et les transactions commerciales particulièrement pratiques, ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain souvent encombré.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété si bien située et polyvalente. Profitez de cette chance unique de transformer cet espace en un lieu qui correspond parfaitement à vos aspirations professionnelles et personnelles.
Cette propriété qui combine des espaces commerciaux et résidentiels, a récemment été rénovée avec soin, offrant ainsi une opportunité unique et polyvalente pour les entrepreneurs et les investisseurs. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace à aire ouverte, idéal pour divers types d'entreprises, qu'il s'agisse de bureaux, de commerces de détail ou d'autres activités professionnelles. La flexibilité de l'aménagement permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques et de leur vision.
À l'arrière de la propriété se trouve un appartement résidentiel d'une chambre, parfait pour offrir une solution de logement pratique soit pour le propriétaire, soit pour des locataires. Cet appartement offre un espace confortable et intime, avec des finitions modernes et élégantes, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
L'accessibilité est un atout majeur de cette propriété, avec un stationnement facile pour vous et vos clients, directement devant le bâtiment ou sur le côté. Cela rend les visites et les transactions commerciales particulièrement pratiques, ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain souvent encombré.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété si bien située et polyvalente. Profitez de cette chance unique de transformer cet espace en un lieu qui correspond parfaitement à vos aspirations professionnelles et personnelles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 54' 2" irr.
Année de construction
1987
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 487 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 152 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 500 $
- Total
- 233 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 164 $
- Scolaire (2023)
- 342 $
- Total
- 5 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques
