1 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26156836
Commerciale
à vendre
349 Rue Principale, Saint-Donat
Charmant Immeuble avec Restaurant à Vendre -- Coeur du Village de Saint-Donat
Superficie du terrain
10 400 pi²
PRISCILLA MARQUIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Situé au coeur du village pittoresque de Saint-Donat, cet immeuble exceptionnel allie le charme d'un bâtiment soigneusement entretenu à un restaurant réputé, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ce bien unique présente un caractère et un attrait indéniables, avec une façade chaleureuse et un intérieur qui respire l'authenticité. Sa décoration soignée et son ambiance conviviale en font un lieu incontournable pour les passionnés de gastronomie et les visiteurs.
Le restaurant, véritable coeur battant de l'immeuble, jouit d'une clientèle fidèle et régulière, séduit par une cuisine raffinée et un service de qualité. offrant une capacité d'accueil généreuse, il est également bien adapté aux repas en famille qu'aux dîners plus intimes ou événements privés. Le potentiel de revenus est évident, tant par la clientèle locale que les nombreux touristes.
Saint-Donat-de-Montcalm offre de réelles opportunités pour un investisseur dans le secteur de la restauration, et/ou autres entreprises, particulièrement si vous cherchez à exploiter le marché touristique et saisonnier. En choisissant un bon emplacement, en offrant une expérience culinaire de qualité et en s'adaptant aux fluctuations saisonnières, un restaurant peut réussir à capter à la fois la clientèle locale et les visiteurs. L'aspect communautaire et le dynamisme des saisons d'activités extérieures sont des atouts importants à exploiter.
Le restaurant, véritable coeur battant de l'immeuble, jouit d'une clientèle fidèle et régulière, séduit par une cuisine raffinée et un service de qualité. offrant une capacité d'accueil généreuse, il est également bien adapté aux repas en famille qu'aux dîners plus intimes ou événements privés. Le potentiel de revenus est évident, tant par la clientèle locale que les nombreux touristes.
Saint-Donat-de-Montcalm offre de réelles opportunités pour un investisseur dans le secteur de la restauration, et/ou autres entreprises, particulièrement si vous cherchez à exploiter le marché touristique et saisonnier. En choisissant un bon emplacement, en offrant une expérience culinaire de qualité et en s'adaptant aux fluctuations saisonnières, un restaurant peut réussir à capter à la fois la clientèle locale et les visiteurs. L'aspect communautaire et le dynamisme des saisons d'activités extérieures sont des atouts importants à exploiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 30'
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 400 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 300 $
- Total
- 414 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 888 $
- Scolaire (2024)
- 353 $
- Total
- 6 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé; vous référer à la liste détaillée des inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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