3 000 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25157187
Commerciale à vendre - Granby
350 - 372 Rue Principale, Granby
Cette vente visent deux bâtisses commerciales très bien situées sur la rue Principale à Granby, soit le 350-358 Principale et le 370-372 Principale. Le revenu potentiel des immeubles est 220 000 $ annuel. Actuellement les immeubles génèrent plus de 165 000 $ de revenu. Ce qui rend dès plus intéressantes ses propriétés, c'est qu'elles sont construites sur des terrains de 60 544 pieds carrés rendant la construction d'une ou plusieurs immeubles multi résidentiels possibles. Il s'agit d'une excellente opportunité pour des investisseurs. Veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations.
Superficie du terrain
5 604,79 pi²
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
PIERRE BELLEFLEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Caractéristiques: 350-358 Principale
- Superficie terrain 39 604 Pieds carrés
- Immeubles à bureaux
- Aménagement du terrain, Allée asphaltée et gravier +/- 62 cases de stationnement.
- Aire au sol 6925 pi.ca
- Aire brute totale 18 850 pi.ca incluant le sous-sol
- Structure générale et planchers: Bois, béton et acier
- Murs extérieurs: Brique et acier émaillé
- Fenêtres: Aluminium fixe
- Toiture: Membrane élastomère
- Entrée électrique: 400 ampères (600 volts)
- Ascenseurs 954K6 (3) niveaux
Caractérisques: 370-372 Principale
- Superficie terrain: 20725 Pieds carrés
- Bâtisse: 28' x 50' + (23' x 27')
- Aire au sol: 2400 pi.ca
- Aire brute total: 3900 p.ca
- Structure générale/planchers: Bois
- Murs extérieurs: Brique, stucco acrylique, vinyle
- Fenêtres: Aluminium fixe
- Toit: membrame élastomère
- Entrée électrique: 400 ampère splittée (200-100 ampères)
- Superficie terrain 39 604 Pieds carrés
- Immeubles à bureaux
- Aménagement du terrain, Allée asphaltée et gravier +/- 62 cases de stationnement.
- Aire au sol 6925 pi.ca
- Aire brute totale 18 850 pi.ca incluant le sous-sol
- Structure générale et planchers: Bois, béton et acier
- Murs extérieurs: Brique et acier émaillé
- Fenêtres: Aluminium fixe
- Toiture: Membrane élastomère
- Entrée électrique: 400 ampères (600 volts)
- Ascenseurs 954K6 (3) niveaux
Caractérisques: 370-372 Principale
- Superficie terrain: 20725 Pieds carrés
- Bâtisse: 28' x 50' + (23' x 27')
- Aire au sol: 2400 pi.ca
- Aire brute total: 3900 p.ca
- Structure générale/planchers: Bois
- Murs extérieurs: Brique, stucco acrylique, vinyle
- Fenêtres: Aluminium fixe
- Toit: membrame élastomère
- Entrée électrique: 400 ampère splittée (200-100 ampères)
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 7" X 106' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 6" X
Superficie du terrain
5 604,79 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 861 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 653 900 $
- Total
- 1 515 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 37 863 $
- Scolaire (2024)
- 1 340 $
- Total
- 39 203 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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