449 900$ +TPS/TVQ

ULS : 26343674

Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

3601 - 3605 Av. des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

Bâtisse commerciale située au coeur de Charny. Présentement louée avec un bar et un salon de coiffure. Potentiel intéressant pour investisseurs.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 1 301,40 m²

JEAN-YVES BOUTIN

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

418 948-1000

ALEXANDRE NORMANDIN

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX ACCES INC.

418 948-1000

Addenda

Le locataire du Bar a un droit de préemption de 30 jours à son bail.

Particularités du bâtiment

Dimensions 38' X 72' 8"

Année de construction 1959

Particularités du terrain

Superficie du terrain 1 301,40 m²

Allée Asphalte

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 247 300 $
Évaluation du bâtiment: 112 700 $
Total: 360 000 $

Taxes

Municipale (2023): 13 509 $
Scolaire (2023): 292 $
Total: 13 801 $

Dépenses annuelles

Assurances: 7 000 $
Déneigement: 2 563 $
Ordures: 3 379 $
Total: 12 942 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 14 693 $
Total: 14 693 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Effets des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt