5 650 000$ +TPS/TVQ

ULS : 17647630

Commerciale à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)

362 Ch. d'Aylmer, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)

Prestigieuse bâtisse construction 2016! Centre médical Carrefour Santé dans un secteur prisé. 8 locaux professionnels(voir addenda). Baux renouvelés avec augmentation des loyers. Frais communs à la charge des locataires(Triple net) 30 espaces de stationnement! Rare et idéal pour investisseur!

Superficie du terrain 2 091,40 m²

GHAZAL CHENTOUFI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 500-3868

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Addenda

Détails des locaux:
Local 100 2124 pc : Pharmacie
Local 101: Soins infirmiers
Local 103 754pc : Vacant
Local 104 391oc : Vacant
Local 107 909pc : Lobe
Local 201 2183pc: Dentiste
Local 202 1708pc: Podiatre
Local 203: Physiothérapie
Local 300 5591pc: Clinique

Particularités du bâtiment

Dimensions 87' X 102'

Année de construction 2016

Superficie habitable 1 671,80 m²

Fenestration PVC

Revêtement Aluminium, Pierre

Revêtement de la toiture Tôle

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 120' X 187' 8"

Superficie du terrain 2 091,40 m²

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (30)

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (O), Ascenseur, Climatiseur central, Système d'alarme, Système de gicleurs, Échangeur d'air, Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 1 057 000 $
Évaluation du bâtiment: 2 878 500 $
Total: 3 935 500 $

Taxes

Municipale (2024): 114 319 $
Scolaire (2024): 3 666 $
Total: 117 985 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt