799 900$ +TPS/TVQ
ULS : 26163688
Commerciale à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
3714 - 3722 Boul. de la Concorde E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Superbe triplex semi-commercial situé sur un Boulevard achalandé, entre le pont Pie-IX et Papineau. Magnifique restaurant de plus de 50 places au rdc opéré par les propriétaires depuis 2016. Deux logements de (4½) à l'étage, entièrement rénové au gout du jour, les deux sont loués, locataires stables! NB:l'acheteur peux continuer a opérer le restaurant ou lui faire changer de vocation ou encore le louer VL:2500$/mois
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
372,30 m²
Addenda
Immeuble bien entretenu avec de nombreuses rénovations situé dans un emplacement de choix sur le Boulevard de la Concorde, à proximité des grands axes routiers 19, 15, 440 et des transports en commun. Facilement accessible à Montréal. Beaucoup de places de stationnement disponibles !
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 30' 1"
Année de construction
1967
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
372,30 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 000 $
- Total
- 444 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 068 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 10 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les équipements du restaurant: Friteuse, brûleur de poêle, lave-vaisselle, lave-verre, congélateurs, chambre froide, tables et chaises, vaisselles, ustensiles etc.
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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