2 695 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20850528
Commerciale
à vendre
3730 - 3740 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
-Préavis de 24 heures pour les visites
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 110 pi²
Addenda
-Idéal pour acheteur occupant 5 000 pc à l'étage (bureau créatif, clinique dentaire ou médical) avec déjà 145 000$ de revenu locatif au RC.
-Localisation optimale près de tous les services de proximité (resto, épicerie, etc...) Place Valois
-Bâtiment complètement rénové avec mise aux normes en 2019-2020
-Zonage varié commercial/bureau et habitation (zone 0693)
-RC et sous-sol loué à long terme (LAZY)
-Espace disponible au 2e étage avec beaucoup de lumière naturelle
-Aménagements de style ''Loft-industriel'' modernes et fonctionnels
-Grande cuisine/espace de vie
-Terrasse exclusive d'environ 900 pc sur le toit
-4 bureaux fermés, 2 salles de conférence, une aire ouverte pouvant recevoir environ 60 postes de travail, 2 salles de bain privées et une grande cuisine/espace de vie.
-Disponibilité rapide des locaux
-Localisation optimale près de tous les services de proximité (resto, épicerie, etc...) Place Valois
-Bâtiment complètement rénové avec mise aux normes en 2019-2020
-Zonage varié commercial/bureau et habitation (zone 0693)
-RC et sous-sol loué à long terme (LAZY)
-Espace disponible au 2e étage avec beaucoup de lumière naturelle
-Aménagements de style ''Loft-industriel'' modernes et fonctionnels
-Grande cuisine/espace de vie
-Terrasse exclusive d'environ 900 pc sur le toit
-4 bureaux fermés, 2 salles de conférence, une aire ouverte pouvant recevoir environ 60 postes de travail, 2 salles de bain privées et une grande cuisine/espace de vie.
-Disponibilité rapide des locaux
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 101' irr.
Année de construction
1948
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 110'
Superficie du terrain
5 110 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 522 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 117 000 $
- Total
- 1 639 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 46 914 $
- Scolaire (2025)
- 1 344 $
- Total
- 48 258 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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