899 900$
ULS : 16203815
Commerciale à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
3752 - 3760 Boul. de la Concorde E., Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Belle opportunité d'investissement ou d'occupation! Située au 3752-3760 Boul. de la Concorde E., offrant un revenu annuel potentiel de 87 600 $. Cette propriété combine un local commercial sur deux étages avec une superficie totale de 3 000 pi², incluant des salles de bains, une cuisinette, et 10 pièces aménageables, ainsi que deux unités résidentiels de 4 1/2 récemment rénovées. Chacune dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche indépendante et d'une cuisine moderne. Idéalement située près des autoroutes 440, 19 et du pont Pie-IX.
Superficie du terrain
4 167 pi²
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Belle opportunité d'investissement ou d'occupation pour propriétaire!
Située au 3752-3760 Boul. de la Concorde E., cette propriété combine un local commercial et deux unités résidentielles modernes et spacieuses, offrant un de revenu annuel potentiel de 87 600 $.
Le local commercial, qui est présentement vacant, s'étend sur deux étages pour une superficie totale de 3 000 pi². Il comprend une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisinette, et propose un vaste espace lumineux dès l'entrée, avec 10 pièces aménageables pour votre clientèle ou pour des bureaux.
Les logements résidentiels comprennent deux unités de 4 1/2 récemment rénovées, chacune offrant deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec douche indépendante et une cuisine moderne. Les unités sont équipées d'une thermopompe murale et sont actuellement louées.
Bénéficiant d'une visibilité directe sur le boul. de la Concorde E., cette propriété est idéalement située à proximité de l'autoroute 440, 19, et du pont Pie-IX, offrant un accès facile aux villes et quartiers environnants.
Située au 3752-3760 Boul. de la Concorde E., cette propriété combine un local commercial et deux unités résidentielles modernes et spacieuses, offrant un de revenu annuel potentiel de 87 600 $.
Le local commercial, qui est présentement vacant, s'étend sur deux étages pour une superficie totale de 3 000 pi². Il comprend une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisinette, et propose un vaste espace lumineux dès l'entrée, avec 10 pièces aménageables pour votre clientèle ou pour des bureaux.
Les logements résidentiels comprennent deux unités de 4 1/2 récemment rénovées, chacune offrant deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec douche indépendante et une cuisine moderne. Les unités sont équipées d'une thermopompe murale et sont actuellement louées.
Bénéficiant d'une visibilité directe sur le boul. de la Concorde E., cette propriété est idéalement située à proximité de l'autoroute 440, 19, et du pont Pie-IX, offrant un accès facile aux villes et quartiers environnants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 52' 2"
Année de construction
1958
Superficie habitable
3 124 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 100'
Superficie du terrain
4 167 pi²
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 300 $
- Total
- 529 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 777 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 11 192 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires et tous les biens et effets du local commercial.
Calculatrice de versements hypothécaire
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