4 999 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27363589
Commerciale
à vendre
378 Av. Pie-X, Saint-Christophe-d'Arthabaska
Bâtisse commerciale totalement occupée, située à St-Christophe-d'Arthabaska, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composée de 4 locaux avec espace entrepôt, cet immeuble est idéalement placé à la croisée de deux artères principales, assurant une grande visibilité et un accès facile pour les clients et les livraisons. Les revenus annuels approximatifs s'élèvent à 361 145$, faisant de cet immeuble une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Un emplacement stratégique, parfait pour divers types de commerces.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Superficie du terrain
6 775,50 pi²
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 775,50 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 803 000 $
- Total
- 3 004 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 20 366 $
- Scolaire (2024)
- 2 285 $
- Total
- 22 651 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 725 $
- Total
- 1 725 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 882 $
- Total
- 3 882 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Enseigne lumineuse extérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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