319 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23970974
Commerciale à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
381 Av. de St-Georges, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Superbe immeuble commercial, très bien entretenu au fil des ans. Idéal pour une gamme de professionnels diversifiés, grand stationnement asphalté pour 20 véhicules, coin de rue avec grande visibilité, artère très achalandée, unique propriétaire, magnifique clé en main. Vous cherchez, nous l'avons. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
18 815,30 pi²
Addenda
Magnifique propriété, fonctionelle, de qualité, très bien aménagée, un énorme potentiel offert, merveileusement bien située, facile d'accès, non loin de l'autoroute, près de tous les services. C'est le clé en main que vous souhaitez! Le rez-de-chausée offre: 1 hall, 1 réception, 1 salle d'attente, 1 bureau, 4 salles, 1 salle de radiologie (avec mur en plomb), 1 salle de bain avec douche, 1 salle d'eau. Le sous-sol offre: 1 salle de réception, 1 salle de conférence, 2 salles de rangements, 1 chambre mécanique, 1 salle de radiologie (dévelopement), 1 salle d'archive. Bien pensée, bien aménagée, prête pour vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 34' 2"
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 8" X 157' 5" irr.
Superficie du terrain
18 815,30 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Enseignes permises, Système d'alarme, Échangeur d'air, Entrée électrique (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 300 $
- Total
- 262 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 207 $
- Scolaire (2024)
- 227 $
- Total
- 9 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, petit réfrigérateur, stores, rideaux, luminaires.
Exclusions
Étagère dans le bureau, système informatique, oridinateur et accessoires, décorations murales, toiles au mur, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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