249 900$ +TPS/TVQ
ULS : 13342427
Commerciale
à vendre
39 Rue de l'Église, Baie-du-Febvre
Située au coeur de Baie-du-Febvre, cette bâtisse commerciale rénovée en 2021 offre un emplacement stratégique sur un vaste terrain de 15 000 pc. Avec une surface de 1 150 pc, elle dispose de grandes vitrines en façade, assurant une belle visibilité. L'ensemble du bâtiment a été agrandi et modernisé avec soin, offrant un intérieur entièrement remis à neuf pour répondre aux besoins de divers types d'activités commerciale. Un stationnement asphalté y est aménagé. Le terrain généreux offre également des opportunités d'aménagement ou d'expansion. Un bien rare, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement privilégié.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 396,30 m²
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 34' 7" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Revêtement
Clin de bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 4" X 100' 2"
Superficie du terrain
1 396,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Au centre du village
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2020, 01), Phase 2 (2020, 09)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 800 $
- Total
- 155 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 312 $
- Scolaire (2024)
- 96 $
- Total
- 1 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, comptoir principale droit, luminaire salle de bain, 1 bac à récupération, 1 bac à déchet, Thermopompe
Exclusions
Caméras, luminaires, étagères, crochets, tablettes, partie du comptoir avec 2 barils, vanité salle d'eau (sera remplacé par une équivalente), clôture de perche au limite du terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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