1 179 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15492547
Commerciale à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
39 Rue Guenette, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Immeuble commerciale d'exception dans un secteur stratégique VIEUX LÉVIS! Que ce soit pour votre future place d'affaire ou encore un investissement, cet immeuble a subi d'important travaux dans la dernière année et est prête pour la vente! Avec des revenus annuels de près de 140 000$ et son potentiel de revenus estimé à plus de 200 000$, devenez propriétaire d'un immeuble lucratif et emblématique du secteur. Les visites seront faites en dehors des heures de bureau sur avis de 24h minimum, loyers BRUT avec potentiel de triple NET, Le système de chauffage au mazout sera remplacé à l'électricité afin de diminuer les dépenses avant l'hiver.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 276,90 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' 2" X 90' 1" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Marbre, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
hauteur de 10 pieds, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 1" X 143' 6" irr.
Superficie du terrain
2 276,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (53)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 470 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 609 500 $
- Total
- 1 079 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 30 692 $
- Scolaire (2023)
- 940 $
- Total
- 31 632 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 696 $
- Total
- 7 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 18 939 $
- Total
- 18 939 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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