Commerciale à vendre
414 Rue Napoléon, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

Petit garage de 995 p.c., avec porte de 10 pieds, site central au coeur de St-Sauveur, usage actuel ébénisterie autorisé par droit acquis. Petit espace vert à l'arrière. Rare sur le marché. Idéal industrie artisanale. Occupation rapide!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 121,80 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Année de construction 1960

Revêtement Acier, Blocs béton

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Rénovations Revêtement de la toiture (2018, 10000)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 20' 6" X 64' 6"

Superficie du terrain 121,80 m²

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 140 000 $
Évaluation du bâtiment: 33 000 $
Total: 173 000 $

Taxes

Municipale (2025): 6 128 $
Scolaire (2024): 105 $
Total: 6 233 $

Dépenses annuelles

Assurances: 2 679 $
Total: 2 679 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 1 590 $
Total: 1 590 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Équipements servant aux opérations de l'ébénisterie

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt