Commerciale à vendre
420 Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

Imposante bâtisse commerciale de 40 x 135 pieds, exploitée sous la bannière Rona depuis plusieurs années. Située sur une artère principale, cet emplacement bénéficie d'un positionnement stratégique idéal pour divers types de commerce. La grille d'usages permet également un usage résidentiel, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 9 000 pi²

ALAIN LAVERDIÈRE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

514 951-3310

ETIENNE LALONDE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 714-3924

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' X 154' irr.

Année de construction 1977

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère, Tôle

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 45' X 200'

Superficie du terrain 9 000 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (10)

Proximité Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe centrale

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 139 500 $
Évaluation du bâtiment: 242 400 $
Total: 381 900 $

Taxes

Municipale (2024): 7 583 $
Scolaire (2025): 290 $
Total: 7 873 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Theropump (2)

Exclusions

Inventaire du magasin et machinerie

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt