575 000$
ULS : 13012791
Commerciale
à vendre
448 Route 219, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Propriété commerciale de près de 6000 p2 de plancher au rez de chaussée sur terrain de 37,140 p2. Toit 2021. Quai de chargement à l'arrière de la propriété. Panneau électrique de 200 amp et un 2e panneau de 500 amp fusillé en 600 amp. Le propriétaire actuel opère un magasin de vente au détail mais vous pourriez y faire de l'entreposage ou autres vocations commerciales (se référer à la grille de zonage de la ville de St-Jean). Zonage résidentiel MAIS propriété bénéficiant de droits acquis pour du commercial. Secteur recherché. Structure solide. Rareté sur le marché. Prise de possession rapide. Terrain donnant accès aussi par la rue arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 450,50 m²
Addenda
Propriété commerciale de près de 6000 p2 de plancher au rez de chaussée sur terrain de 37,140 p2. Toit 2021. Quai de chargement à l'arrière de la propriété. Panneau électrique de 200 amp et un 2e panneau de 500 amp fusillé en 600 amp. Le propriétaire actuel opère un magasin de vente au détail mais vous pourriez y faire de l'entreposage ou autres vocations commerciales (se référer à la grille de zonage de la ville de St-Jean). Zonage résidentiel MAIS propriété bénéficiant de droits acquis pour du commercial. Secteur recherché. Structure solide. Rareté sur le marché. Prise de possession rapide. Terrain donnant accès aussi par la rue arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' 5" X 74' 6" irr.
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' X 370' 9" irr.
Superficie du terrain
3 450,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (99), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface, Puits artésien partagé avec voisin
Système d'égouts
vendeur pas certain du champs, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 420 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 902 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 7 139 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
fond de commerce, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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