549 900$ +TPS/TVQ
ULS : 22488379
Commerciale à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
4615 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
***BÂTISSE COMMERCIALE AVEC PLUS DE 122 000PC DE TERRAIN*** Voici une opportunité rare d'acquérir une bâtisse commerciale située directement sur le Boul. Shawinigan-Sud, un emplacement commercial stratégique. Actuellement occupée par le renommé service de traiteur «Buffet Claude», un établissement avec un excellent roulement de clientèle. La vente comprend l'immeuble ainsi que les équipements, mais le prochain acquéreur pourrait bénéficier de la clientèle déjà établie, du nom de l'entreprise, du site internet et bien plus encore... Suite addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
122 166 pi²
CAMILLE DUHAIME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
En plus de la vente de la bâtisse, le vendeur pourrait s'engager à aider le prochain acquéreur afin de partager la recette du succès de son entreprise. Vous bénéficierez ainsi de son expertise et de ses conseils pour maintenir et développer le bon roulement de clientèle déjà en place. Avec un terrain de 122 166 pc et son grand stationnement, de multiples opportunités s'offrent à vous ! Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire florissante, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! À l'intérieur, nous retrouvons deux grandes salles de réception avec bar, vestiaire, cuisine complètement aménagée avec les équipements, espaces de bureaux et de rangements.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' X 556'
Superficie du terrain
122 166 pi²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 315 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 600 $
- Total
- 576 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 19 309 $
- Scolaire (2023)
- 516 $
- Total
- 19 825 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements de cuisine fixe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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