Commerciale à vendre
48 - 50 Côte du Palais, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

Superbe Immeuble semi-commercial, entièrement rénové, loué à 100%, cachet authentique avec mur de pierre apparent, divisé en 3 copropriétés divises distinctes, RDC et sous-sol commercial de +/- 3,062 p.c., 1er étage: Superbe appartement de +/- 1500 p.c., grand 3 1/2 . 2ième étage: immense 4 1/2 de +/- 1,800 p.c. Site exceptionnel, près rue St-Jean. Idéal investisseur ou propriétaire occupant.

Superficie du terrain 28,36 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Dimensions 3' 3" X

Année de construction 1865

Superficie habitable 517,20 m²

Fenestration Bois

Revêtement Maçonnerie, Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain 28,36 m²

Proximité au coeur Vieux Québec, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 366 500 $
Évaluation du bâtiment: 766 500 $
Total: 1 133 000 $

Taxes

Municipale (2024): 25 104 $
Scolaire (2024): 969 $
Total: 26 073 $

Dépenses annuelles

Gestion/Administration: 1 500 $
Assurances: 14 400 $
Autre: 2 600 $
Total: 18 500 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 2 600 $
Total: 2 600 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Effets des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt